Rue du Maine, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier302 habitants94,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 5 % au-dessus du Nord.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 701 €1 vente
- 20222 338 €2 ventes
- 20231 527 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 371 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Maine le 31/10/2025 : 97 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 Rue du Maine | Maison2 Rue du Maine · 97 m² · 2 371 €/m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 14/12/2023 | 15 Rue du Maine | Maison15 Rue du Maine · 88 m² · 1 527 €/m² | 88 m² | 134 400 € | 1 527 € |
| 20/09/2022 | 5 Rue du Maine | Maison5 Rue du Maine · 88 m² · 2 318 €/m² | 88 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 08/07/2022 | 9 Rue du Maine | Maison9 Rue du Maine · 88 m² · 2 358 €/m² | 88 m² | 207 500 € | 2 358 € |
| 22/12/2021 | 22 Rue du Maine | Maison22 Rue du Maine · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Maine 59210 Coudekerque-Branche | 96,7 m² | 1970 | C | C |
| maison, 15 Rue du Maine 59210 Coudekerque-Branche | 89,8 m² | 1972 | E | E |
| maison, 5 Rue du Maine 59210 Coudekerque-Branche | 89,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Maine 59210 Coudekerque-Branche | 110 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | 22 Rue du Maine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4018 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4018 | Maison Flandre Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège La Salleprivé
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire privée La Salle
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle
Entreprises domiciliées à 200 m149
- Orangeinformation et communication
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- SARL Vanbaelinghemcommerce
- Panaderiaautres services
- Audition Opale (Audition des Hauts)commerce