Rue Ledru Rollin, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier302 habitants94,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 926en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 216 €2 ventes
- 20221 774 €6 ventes
- 20231 543 €3 ventes
- 20241 778 €5 ventes
- 20251 869 €3 ventes
- Estimation1 860 €estimé
19 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Ledru Rollin le 16/06/2025 : 139 m² pour 302 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison51 Rue Ledru Rollin · 139 m² · 2 173 €/m² | 139 m² | 302 000 € | 2 173 € |
| 15/04/2025 | 58 Rue Ledru Rollin | Maison58 Rue Ledru Rollin · 94 m² · 1 869 €/m² | 94 m² | 175 720 € | 1 869 € |
| 25/02/2025 | 60 Rue Ledru Rollin | Maison60 Rue Ledru Rollin · 98 m² · 1 439 €/m² | 98 m² | 141 000 € | 1 439 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance17 Rue Ledru Rollin · 83 m² · 1 778 €/m² | 83 m² | 147 600 € | 1 778 € |
| 21/06/2024 | 35 Rue Ledru Rollin | Maison35 Rue Ledru Rollin · 80 m² · 2 100 €/m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 79 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance79 Rue Ledru Rollin · 88 m² · 1 778 €/m² | 88 m² | 156 500 € | 1 778 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Ledru Rollin | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Ledru Rollin · 16 753 m² | 16 753 m² | 2 000 000 € | — |
| 11/03/2024 | 68 Rue Ledru Rollin | Maison68 Rue Ledru Rollin · 88 m² · 1 705 €/m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 15/01/2024 | 51 Rue Ledru Rollin | Maison, Dépendance51 Rue Ledru Rollin · 139 m² · 2 194 €/m² | 139 m² | 305 000 € | 2 194 € |
| 18/12/2023 | 60 Rue Ledru Rollin | Maison60 Rue Ledru Rollin · 98 m² · 1 454 €/m² | 98 m² | 142 500 € | 1 454 € |
| 18/10/2023 | 81 Rue Ledru Rollin | Maison81 Rue Ledru Rollin · 81 m² · 1 543 €/m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 14/06/2023 | 84 Rue Ledru Rollin | Maison84 Rue Ledru Rollin · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 13/06/2023 | Rue Ledru Rollin | VenteRue Ledru Rollin · 10 m² | 10 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/12/2022 | 54 Rue Ledru Rollin | Maison54 Rue Ledru Rollin · 88 m² · 1 716 €/m² | 88 m² | 151 000 € | 1 716 € |
| 07/07/2022 | 65 Rue Ledru Rollin | Maison65 Rue Ledru Rollin · 138 m² · 1 739 €/m² | 138 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 28/06/2022 | 7 Rue Ledru Rollin | Vente7 Rue Ledru Rollin · 2 191 m² | 2 191 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 21/06/2022 | 21 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Maison21 Rue Ledru Rollin · 102 m² · 1 422 €/m² | 102 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 17/06/2022 | 51 Rue Ledru Rollin | Dépendance51 Rue Ledru Rollin · 725 m² | 725 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 17/06/2022 | 58 Rue Ledru Rollin | Maison58 Rue Ledru Rollin · 94 m² · 1 808 €/m² | 94 m² | 169 950 € | 1 808 € |
| 31/03/2022 | 70 Rue Ledru Rollin | Maison70 Rue Ledru Rollin · 88 m² · 2 060 €/m² | 88 m² | 181 250 € | 2 060 € |
| 14/02/2022 | 29 Rue Ledru Rollin | Maison29 Rue Ledru Rollin · 72 m² · 2 639 €/m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 14/01/2022 | 5 Rue Ledru Rollin | Appartement5 Rue Ledru Rollin · 34 m² · 2 025 €/m² | 34 m² | 68 850 € | 2 025 € |
| 22/10/2021 | 51 Rue Ledru Rollin | Dépendance51 Rue Ledru Rollin · 725 m² | 725 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 16/08/2021 | 64 Rue Ledru Rollin | Maison64 Rue Ledru Rollin · 88 m² · 2 091 €/m² | 88 m² | 184 000 € | 2 091 € |
| 30/07/2021 | 49 Rue Ledru Rollin | Maison49 Rue Ledru Rollin · 97 m² · 2 340 €/m² | 97 m² | 227 000 € | 2 340 € |
| 31/03/2021 | 51 Rue Ledru Rollin | Dépendance51 Rue Ledru Rollin · 18 m² | 18 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 19/01/2021 | 51 Rue Ledru Rollin | Dépendance51 Rue Ledru Rollin · 69 m² | 69 m² de terrain | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 80,2 m² | 1961 | E | E |
| maison, 3 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 78,6 m² | — | E | E |
| maison, 69 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 96,4 m² | 1968 | D | D |
| maison, 24 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 94,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 26 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 90,6 m² | — | E | C |
| maison, 91 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 145 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 138 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 97,5 m² | 1971 | D | D |
| maison, 17 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 81,8 m² | — | E | E |
| maison, 79 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 90 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 97,4 m² | 1954 | C | C |
| maison, 33 Rue Ledru Rollin 59210 Coudekerque-Branche | 52,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Jube Patrimoine | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 2 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | S C I Therapimmob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Afa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Jube Patrimoine | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 bis | Brasserie Vannoorenberghe | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 quinquies | Brasserie Vannoorenberghe | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Brasserie Vannoorenberghe | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Aclairi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Aclairi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | SCI Do Khachnaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | SCI les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Coproprietaire de la Parcelle Ai 539 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Belle Maison | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2024 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9700 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants302128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège La Salleprivé
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire privée La Salle
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle