Rue de la Toison d’Or, Coudekerque-Branche

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Prix dans la rue1 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier316 habitants72,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 100 €/m²

L'estimation 1 100Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 40 % en dessous de Coudekerque-Branche et 43 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 670 €/m²
Fourchette haute: 1 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021504 €6 ventes
Estimation1 100 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 6 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Toison d’Or le 14/12/2021 : 85 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/12/2021	7 Rue de la Toison d’Or	Maison7 Rue de la Toison d’Or · 85 m² · 2 235 €/m²	85 m²	190 000 €	2 235 €
30/08/2021	7 Rue de la Toison d’Or	Maison7 Rue de la Toison d’Or · 85 m² · 546 €/m²	85 m²	46 379,11 €	546 €
06/08/2021	7 Rue de la Toison d’Or	Maison7 Rue de la Toison d’Or · 85 m² · 369 €/m²	85 m²	31 374,41 €	369 €
04/08/2021	15 Rue de la Toison d’Or	Maison15 Rue de la Toison d’Or · 85 m² · 1 774 €/m²	85 m²	150 768,98 €	1 774 €
04/08/2021	15 Rue de la Toison d’Or	Maison15 Rue de la Toison d’Or · 85 m² · 462 €/m²	85 m²	39 231,01 €	462 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2021	15 Rue de la Toison d’Or	Maison15 Rue de la Toison d’Or · 85 m² · 334 €/m²	85 m²	28 388,63 €	334 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 1,9 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 12 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations3

Zonage archéologique
Voies bruyantes de niveau 3
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue de la Toison d’Or 59210 Coudekerque-Branche	70 m²	2010	C	C
appartement, 1 Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	85 m²	2010	C	C
appartement, 1 Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	85 m²	2010	C	C
appartement, 1 Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	75 m²	2010	C	C
appartement, 1 Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	75 m²	2010	C	C
appartement, 11 Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	91 m²	2010	D	D
appartement, Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	75,6 m²	2019	C	C
appartement, 1 Rue de la Toison d'Or 59210 Coudekerque-Branche	102 m²	2009	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Cilgere Foncier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Cilgere Foncier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Cilgere Foncier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Astria Foncier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants316116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social16,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,1 %Des logements autour de la rue

Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,3 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	3	70 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	1	300 m
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	3	360 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	1	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	270 m
Pharmacie	3	270 m
Dentiste	5	380 m
Kinésithérapeute	4	300 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	1	480 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	3	230 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	2	290 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	670 m
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École élémentaire Raymond Queneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
École maternelle Robert Desnospublic340 m
Association Flandre Education Formation Jeunes et Insertionprivé350 m
École élémentaire Marcel Pagnolpublic420 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic420 m
Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École maternelle Jean de La Fontainepublic480 m
École maternelle Elsa Trioletpublic490 m
École primaire privée La Salle490 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle490 m

Entreprises domiciliées à 200 m179

La Postetransport
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Distribution Casino France (DCF)commerce
Sealogis Freight Forwardingtransport
SCI Painset Familyimmobilier
SCI Nicoimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.