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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

L'estimation 1 800Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Coudekerque-Branche et 7 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 100 €/m²
Fourchette haute
2 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 798 €2 ventes
  2. 20221 477 €3 ventes
  3. 20231 842 €4 ventes
  4. 20241 287 €2 ventes
  5. 20251 730 €5 ventes
  6. Estimation1 800 €estimé

16 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Boernhol le 28/11/2025 : 92 m² pour 159 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202597 Rue du BoernholMaison, Local industriel, commercial ou assimilé97 Rue du Boernhol · 904 m²904 m²150 000 €—
28/11/20259 Rue du BoernholDépendance, Maison9 Rue du Boernhol · 92 m² · 1 730 €/m²92 m²159 200 €1 730 €
30/09/20251 Rue du BoernholMaison1 Rue du Boernhol · 80 m² · 1 750 €/m²80 m²140 000 €1 750 €
26/08/202585 Rue du BoernholDépendance, Maison85 Rue du Boernhol · 88 m² · 1 364 €/m²88 m²120 000 €1 364 €
18/07/2025247 Rue du BoernholDépendance, Maison247 Rue du Boernhol · 42 m² · 3 336 €/m²42 m²140 100 €3 336 €
Afficher les 33 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/2025Rue du BoernholVenteRue du Boernhol · 548 m²548 m² de terrain101 000 €—
15/12/2025Rue du BoernholVenteRue du Boernhol · 441 m²441 m² de terrain90 000 €—
12/12/2025Rue du BoernholVenteRue du Boernhol · 443 m²443 m² de terrain95 000 €—
08/12/2025Rue du BoernholVenteRue du Boernhol · 454 m²454 m² de terrain100 000 €—
13/10/20257 Rue du BoernholDépendance7 Rue du Boernhol · 42 m²42 m² de terrain54 000 €—
07/10/20259 Rue du BoernholDépendance9 Rue du Boernhol · 27 m²27 m² de terrain12 000 €—
26/05/202520 Rue du BoernholMaison20 Rue du Boernhol · 98 m² · 1 593 €/m²98 m²156 100 €1 593 €
28/02/20257 Rue du BoernholDépendance7 Rue du Boernhol · 883 m²883 m² de terrain210 000 €—
20/02/20259 Rue du BoernholDépendance9 Rue du Boernhol · 26 m²26 m² de terrain10 000 €—
21/01/2025Rue du BoernholMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue du Boernhol · 783 m²783 m²750 000 €—
23/12/20247 Rue du BoernholDépendance7 Rue du Boernhol · 15 m²15 m² de terrain11 000 €—
09/09/202411 Rue du BoernholMaison, Dépendance11 Rue du Boernhol · 85 m² · 721 €/m²85 m²61 250 €721 €
30/07/202432 Rue du BoernholAppartement, Dépendance32 Rue du Boernhol · 120 m²120 m²120 000 €—
26/07/20244 Rue du BoernholMaison4 Rue du Boernhol · 116 m² · 1 853 €/m²116 m²215 000 €1 853 €
02/02/20247 Rue du BoernholDépendance7 Rue du Boernhol · 14 m²14 m² de terrain10 000 €—
19/10/2023Rue du BoernholDépendanceRue du Boernhol · 18 m²18 m² de terrain8 000 €—
14/09/20233 Rue du BoernholMaison, Dépendance3 Rue du Boernhol · 89 m² · 1 933 €/m²89 m²172 000 €1 933 €
13/06/2023135 Rue du BoernholMaison135 Rue du Boernhol · 88 m² · 1 750 €/m²88 m²154 000 €1 750 €
10/05/2023Rue du BoernholMaisonRue du Boernhol · 134 m² · 2 612 €/m²134 m²350 000 €2 612 €
13/04/202314 Rue du BoernholMaison14 Rue du Boernhol · 91 m² · 1 484 €/m²91 m²135 000 €1 484 €
10/03/20237 Rue du BoernholAppartement, Dépendance7 Rue du Boernhol · 211 m²211 m²125 000 €—
26/08/202225 Rue du BoernholDépendance, Maison25 Rue du Boernhol · 167 m² · 1 109 €/m²167 m²185 250 €1 109 €
05/08/202221 Rue du BoernholDépendance, Maison21 Rue du Boernhol · 120 m² · 1 918 €/m²120 m²230 200 €1 918 €
07/07/20229 Rue du BoernholDépendance, Maison9 Rue du Boernhol · 125 m² · 1 477 €/m²125 m²184 650 €1 477 €
03/05/20229 Rue du BoernholDépendance9 Rue du Boernhol · 26 m²26 m² de terrain1 500 €—
31/03/202241 Rue du BoernholLocal industriel, commercial ou assimilé41 Rue du Boernhol · 102 m² · 1 765 €/m²102 m²180 000 €1 765 €
21/03/2022247 Rue du BoernholDépendance, Maison247 Rue du Boernhol · 102 m²102 m²70 000 €—
11/03/2022Rue du BoernholEchangeRue du Boernhol · 26 m²26 m² de terrain180 €—
28/12/20219 Rue du BoernholDépendance9 Rue du Boernhol · 27 m²27 m² de terrain4 700 €—
31/08/20219 Rue du BoernholAppartement, Dépendance9 Rue du Boernhol · 58 m² · 1 586 €/m²58 m²92 000 €1 586 €
10/06/202151 Rue du BoernholDépendance, Maison51 Rue du Boernhol · 56 m² · 1 696 €/m²56 m²95 000 €1 696 €
25/05/20213 Rue du BoernholDépendance, Maison3 Rue du Boernhol · 89 m² · 1 899 €/m²89 m²169 000 €1 899 €
19/05/202173 Rue du BoernholMaison, Local industriel, commercial ou assimilé73 Rue du Boernhol · 201 m²201 m²100 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)

Hauteur maximale
3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
2,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2
  • Plan des hauteurs : 12 m

Informations5

  • Voies bruyantes de niveau 3
  • Voies bruyantes de niveau 1
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zonage archéologique
  • Voies bruyantes de niveau 2
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2025Permis de démolir0591552500002168 Rue du BoernholAT 26—2 515 m²autoriséDUPONT RESTAURATION
16/12/2021Permis de construire05915521O001058 Rue du BoernholAL 5395 242 m²5 426 m²commencéCOMMUNE DE COUDEKERQUE BRANCHE
15/01/2021Permis de construire05915520O001073 Rue du BoernholAK 442—87 m²terminéparticulier
17/12/2020Permis de construire05915520O000463 Rue du BoernholAK 530, AK 531, AK 53292 logements, 6 377 m²9 751 m²annuléSARL ROMINVEST
16/09/2020Permis de construire05915520O0006146 Rue du BoernholAI 54248 m²1 632 m²autoriséCOMMUNE DE COUDEKERQUE BRANCHE
06/11/2017Permis de démolir05915517O0003146 Rue du BoernholAL 542—1 632 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 98

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisSCI Malo GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 bisCommune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire4 locaux et 3 parcelles non bâties
29Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
31Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32SCI HC ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 80 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38 bisFlandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire20 locaux
38Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialemphytéote, propriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
38Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Siraoui - DebotteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
58Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
59MobiviaSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
59SCI du BoernholSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
61SCI du BoernholSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61 bisSCI du BoernholSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
62Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
63Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
69Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
70Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71DehaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73DehaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
74Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
76Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
77Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
78Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
79Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
80Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
81Du BoernholSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88 bisCommune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
88Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
90Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
92Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
98Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
99Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire8 locaux
100Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
101Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire14 locaux
102Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
104Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
105Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire16 locaux
106Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
107Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire12 locaux
109Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire12 locaux
110Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire16 locaux
112Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
113Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire14 locaux
114Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
120Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
123Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
124Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
126Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire1 local
127Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
128Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
129Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
130Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
132Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
134Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
136Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
139Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
139Vilogia HoldingBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
140Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
141Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
142Vilogia LogifimBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
143Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire43 locaux et 1 parcelle non bâtie
146Cafes FenartSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
146Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
165Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
165Commune de Coudekerque BrancheCommuneemphytéote1 local et 2 parcelles non bâties
168Dupont RestaurationSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
180Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 local
253Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4020EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
4020Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9000Le Cottage Social des FlandresBailleur socialpropriétaire30 locaux
9277EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9277Communaute Urbaine de DunkerqueCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants324162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,2 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1250 m
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie2300 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie—870 m
Fruits et légumes—630 m
Restaurant2310 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque6360 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie2200 m
Dentiste5440 m
Kinésithérapeute2390 m
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé1290 m
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1430 m
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—510 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma1280 m
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1310 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Elsa Trioletpublic350 m
  • École élémentaire Marcel Pagnolpublic380 m
  • Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • École maternelle Les Kakerneschespublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m117

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.