Rue des Forts, Coudekerque-Branche

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ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier442 habitants13,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,7 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Plan des hauteurs : 12 m

Informations3

Voies bruyantes de niveau 3
Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/03/2023	Permis de construire05915522O0019	300 Rue des Forts	AS 92, AS 95, AS 96	5 309 m²	22 912 m²	commencé	SA CLINIQUE DE FLANDRE
17/06/2022	Permis de construire05915522O0004	300 Rue des Forts	AS 88P	2 176 m²	2 992 m²	commencé	FONCIERE FRANCE IMAGERIES TERRITOIRES
18/04/2019	Permis de construire05915518O0013	300 Rue des Forts	AS 43, AS 70	1 105 m²	3 080 m²	commencé	SCI COF COUDEKERQUE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 58 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	63,2 m²	1996	D	D
maison, 74 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	102 m²	—	D	D
appartement, 69 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	72,7 m²	—	D	D
appartement, 69 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	78,3 m²	—	D	D
appartement, 73bis Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	89,5 m²	1949	C	C
appartement, 73 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	67,2 m²	1913	C	A
appartement, 56 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	101,8 m²	1996	D	D
appartement, 55 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	63,1 m²	1996	D	D
appartement, 58 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	32,6 m²	1996	E	E
maison, 40 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	120 m²	1970	C	B
appartement, 2b Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	26 m²	2010	D	B
appartement, 55 Rue des Forts 59210 Coudekerque-Branche	65,4 m²	1996	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 A	Cap Rive Sud	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Cap Rive Sud	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2	V D B Immo	Société civile	propriétaire	1 local
5	M G	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	M G	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	SCI Tapage	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI Tapage	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SCI Tapage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Prop des Parcelles AC1037 A AC1042	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	29 locaux
54	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
56	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
57	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
58	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	SCI Wormhout 98	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	Graziella	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
67	MNSD	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	DUBIMMO22	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	SCI Charles Alexandre	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	Ringot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	Cora	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
113	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
115	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
150	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
150	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
153	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
154	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
170	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
300	Praemia Healthcare	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	1 local
9007	Commune de Coudekerque Branche	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants442184 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social60,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue

Maisons23,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	300 m
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	4	100 m
Boucherie	3	300 m
Poissonnerie	—	870 m
Fruits et légumes	2	300 m
Restaurant	7	250 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	7	70 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	420 m
Pharmacie	3	290 m
Dentiste	5	110 m
Kinésithérapeute	4	180 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	1	370 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	150 m
École maternelle ou élémentaire	5	260 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	950 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	2	220 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	1	230 m
Bibliothèque	2	190 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Jules Ferrypublicsans cantine
École élémentaire Marcel Pagnolpublic
École élémentaire Maurice Millonpublic
École maternelle Elsa Trioletpublic
École maternelle Jacques Prévertpublic
École primaire privée Sacré-Coeur

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.