Rue Pasteur, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier442 habitants13,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Coudekerque-Branche et 37 % en dessous du Nord.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Coudekerque-Branche 1 837en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 963 €1 vente
- 20221 616 €1 vente
- 20231 456 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 740 €estimé
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Pasteur le 18/04/2023 : 103 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Coudekerque-Branche et 20 % en dessous du Nord.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021816 €2 ventes
- 20221 189 €2 ventes
- 20231 109 €3 ventes
- 20241 644 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 550 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue Pasteur le 17/07/2024 : 73 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 47 Rue Pasteur | Appartement47 Rue Pasteur · 185 m² | 185 m² | 245 000 € | — |
| 17/07/2024 | 85 Rue Pasteur | Maison85 Rue Pasteur · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Pasteur | Maison3 Rue Pasteur · 42 m² · 1 644 €/m² | 42 m² | 69 030 € | 1 644 € |
| 15/03/2024 | 81 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance81 Rue Pasteur · 153 m² | 153 m² | 200 000 € | — |
| 29/12/2023 | 14 Rue Pasteur | Maison14 Rue Pasteur · 93 m² · 624 €/m² | 93 m² | 58 000 € | 624 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 51 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Pasteur · 62 m² · 1 694 €/m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 26/11/2024 | 70 Rue Pasteur | Dépendance70 Rue Pasteur · 65 m² | 65 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 01/09/2023 | 1 Rue Pasteur | Maison1 Rue Pasteur · 110 m² · 1 109 €/m² | 110 m² | 122 000 € | 1 109 € |
| 18/04/2023 | 7 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance7 Rue Pasteur · 103 m² · 1 456 €/m² | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 12/01/2023 | 5 Rue Pasteur | Maison, Dépendance5 Rue Pasteur · 141 m² · 1 383 €/m² | 141 m² | 195 000 € | 1 383 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue Pasteur | Dépendance, Maison4 Rue Pasteur · 125 m² · 1 477 €/m² | 125 m² | 184 650 € | 1 477 € |
| 28/06/2022 | 57 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue Pasteur · 280 m² | 280 m² | 190 000 € | — |
| 29/04/2022 | 61 Rue Pasteur | Appartement61 Rue Pasteur · 65 m² · 1 616 €/m² | 65 m² | 105 050 € | 1 616 € |
| 31/03/2022 | 46 Rue Pasteur | Maison46 Rue Pasteur · 100 m² · 900 €/m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 19/08/2021 | 56 Rue Pasteur | Dépendance, Maison56 Rue Pasteur · 225 m² · 1 222 €/m² | 225 m² | 275 000 € | 1 222 € |
| 11/08/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement28 Rue Pasteur · 54 m² · 1 963 €/m² | 54 m² | 105 995 € | 1 963 € |
| 18/06/2021 | 1 Rue Pasteur | Maison1 Rue Pasteur · 110 m² · 409 €/m² | 110 m² | 45 000 € | 409 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2018 | Permis de construire05915513O0013 | 45 Rue Pasteur | AL 39 | 1 logement, 79 m² | 226 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 262 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 37,8 m² | 1896 | C | B |
| appartement, 47 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 37,8 m² | 1896 | D | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 52,7 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche | 92,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Loon Plage Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Act | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Camille | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Aide aux Personnes Agees Ou A Handicap Moteur | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | JJN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 29 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | La Place | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | CKB Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 ter | CKB Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | La Place | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | KB Nord Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Glagtam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Epo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Louis Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Louis Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Dethi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Desmidt Invest Is | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Ndfi Patrimoine | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 53 | Banque Populaire du Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 | SCI Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Familiale Alloo | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants442184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons23,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 7 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 0 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 2 | 180 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Elsa Trioletpublic190 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublic250 m
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine320 m
- École primaire privée Sacré-Coeur400 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m501
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance