Rue Louis Blanc, Coudekerque-Branche

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier246 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

Fourchette basse: 950 €/m²
Fourchette haute: 2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/06/2022	3 Rue Louis Blanc	Dépendance, Appartement3 Rue Louis Blanc · 62 m² · 2 044 €/m²	62 m²	126 700 €	2 044 €
08/09/2021	5 Rue Louis Blanc	Appartement, Dépendance5 Rue Louis Blanc · 190 m²	190 m²	198 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2022	3 Rue Louis Blanc	Dépendance3 Rue Louis Blanc	non mesurée	11 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)

Hauteur maximale: 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 12 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue Louis Blanc 59210 Coudekerque-Branche	54,5 m²	1959	D	D
appartement, 5 Rue Louis Blanc 59210 Coudekerque-Branche	56,4 m²	1959	D	D
appartement, 5 Rue Louis Blanc 59210 Coudekerque-Branche	17 m²	1959	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants246110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue

Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	310 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	3	130 m
Boucherie	2	280 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	2	340 m
Restaurant	7	130 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	90 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	2	90 m
Laboratoire d'analyses	—	740 m
Centre ou maison de santé	—	900 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	3	200 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	2	380 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	770 m
Bibliothèque	1	410 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Maurice Millonpublic210 m
École primaire privée Sacré-Coeur270 m
École maternelle Jacques Prévertpublic310 m
Collège Jules Ferrypublicsans cantine360 m

Entreprises domiciliées à 200 m301

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Action Educative et Socialesanté et action sociale
Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
DK Lavautres services
France Transport Sang et Organes (Ftso France Transport Sang et Organes) (Ftso)transport
Au Bon Pain d'Autrefoisindustrie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.