Rue Gabriel Péri, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Coudekerque-Branche et 16 % en dessous du Nord.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 242 €2 ventes
- 20221 148 €1 vente
- 20231 447 €1 vente
- 20241 335 €2 ventes
- 20252 045 €3 ventes
- Estimation1 610 €estimé
9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Gabriel Péri le 04/12/2025 : 106 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 48 Rue Gabriel Péri | Maison48 Rue Gabriel Péri · 106 m² · 849 €/m² | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 21/07/2025 | 32 Rue Gabriel Péri | Maison32 Rue Gabriel Péri · 67 m² · 3 201 €/m² | 67 m² | 214 470 € | 3 201 € |
| 28/04/2025 | 45 Rue Gabriel Péri | Maison45 Rue Gabriel Péri · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 18/04/2024 | 35 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Maison35 Rue Gabriel Péri · 90 m² · 1 370 €/m² | 90 m² | 123 300 € | 1 370 € |
| 08/03/2024 | 52 Rue Gabriel Péri | Maison52 Rue Gabriel Péri · 95 m² · 1 300 €/m² | 95 m² | 123 500 € | 1 300 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue Gabriel Péri | VenteRue Gabriel Péri · 164 m² | 164 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/01/2024 | 13 Rue Gabriel Péri | Appartement13 Rue Gabriel Péri · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Gabriel Péri · 52 m² · 577 €/m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 24/08/2023 | 44 Rue Gabriel Péri | Maison44 Rue Gabriel Péri · 114 m² · 1 447 €/m² | 114 m² | 165 000 € | 1 447 € |
| 21/10/2022 | 18 Rue Gabriel Péri | Maison18 Rue Gabriel Péri · 115 m² · 1 148 €/m² | 115 m² | 132 000 € | 1 148 € |
| 18/07/2022 | 12 Rue Gabriel Péri | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Gabriel Péri · 131 m² | 131 m² | 156 000 € | — |
| 25/10/2021 | 31 Rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison31 Rue Gabriel Péri · 171 m² | 171 m² | 140 000 € | — |
| 09/10/2021 | 4 Rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement4 Rue Gabriel Péri · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | — |
| 16/08/2021 | 52 Rue Gabriel Péri | Maison52 Rue Gabriel Péri · 95 m² · 1 133 €/m² | 95 m² | 107 650 € | 1 133 € |
| 10/08/2021 | 47 Rue Gabriel Péri | Maison47 Rue Gabriel Péri · 90 m² · 1 350 €/m² | 90 m² | 121 500 € | 1 350 € |
| 02/07/2021 | 30 Rue Gabriel Péri | Appartement30 Rue Gabriel Péri · 169 m² | 169 m² | 225 000 € | — |
| 13/01/2021 | 12 Rue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Gabriel Péri · 131 m² | 131 m² | 54 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2017 | Déclaration préalable05915517O0162 | Rue Gabriel Peri | AM 768 | 9 m² | 1 747 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 106,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 332,8 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 36 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 21 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 84,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 48 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 84,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 50 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 95,6 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 16ter Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 56 m² | 1940 | D | D |
| maison, Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 121 m² | 2009 | C | C |
| maison, 45 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 86 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 39 Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 35,1 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Gabriel Péri 59210 Coudekerque-Branche | 34,7 m² | 1956 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Du Centaure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 ter | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Smetgg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Clomalo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9768 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons36 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 7 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Maurice Millonpublic100 m
- École primaire privée Sacré-Coeur150 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic170 m
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine240 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- DK Lavautres services
- TBLNhébergement et restauration