Rue Garibaldi, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Coudekerque-Branche et 9 % en dessous du Nord.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 243 €2 ventes
- 20221 821 €1 vente
- 20231 250 €1 vente
- 20241 663 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Garibaldi le 21/06/2024 : 150 m² pour 249 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 12 Rue Garibaldi | Maison12 Rue Garibaldi · 150 m² · 1 663 €/m² | 150 m² | 249 500 € | 1 663 € |
| 24/01/2023 | 5 Rue Garibaldi | Maison, Dépendance5 Rue Garibaldi · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 17/05/2022 | 16 Rue Garibaldi | Dépendance, Maison16 Rue Garibaldi · 70 m² · 1 821 €/m² | 70 m² | 127 500 € | 1 821 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue Garibaldi | Appartement6 Rue Garibaldi · 85 m² · 894 €/m² | 85 m² | 76 000 € | 894 € |
| 12/02/2021 | 4 Rue Garibaldi | Maison, Dépendance4 Rue Garibaldi · 102 m² · 1 015 €/m² | 102 m² | 103 550 € | 1 015 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 3 Rue Garibaldi | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Garibaldi · 145 m² | 145 m² | 95 000 € | — |
| 06/08/2021 | 4 Rue Garibaldi | Vente4 Rue Garibaldi | — | 179 950 € | — |
| 09/02/2021 | 21 Rue Garibaldi | Maison21 Rue Garibaldi · 70 m² · 1 471 €/m² | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 84,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 45,1 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 102,1 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 96,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 242 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Garibaldi 59210 Coudekerque-Branche | 110 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Robalime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Kopa Ecr Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | S C I Recha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | MJH Cote d'Opale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | MJH Cote d'Opale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons36 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Maurice Millonpublic60 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic60 m
- École primaire privée Sacré-Coeur120 m
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine180 m
Entreprises domiciliées à 200 m320
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- GRDFénergie
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- DK Lavautres services