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Aucadastre

Rue du Tonkin, Coudekerque-Branche

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Coudekerque-Branche et 10 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
1 070 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 585 €1 vente
  2. 2022626 €1 vente
  3. 20231 947 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 550 €1 vente
  6. Estimation1 740 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue du Tonkin le 18/03/2025 : 58 m² pour 89 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202533 Rue du TonkinDépendance, Maison33 Rue du Tonkin · 58 m² · 1 550 €/m²58 m²89 900 €1 550 €
31/12/20243 Rue du TonkinAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Tonkin · 153 m²153 m²228 900 €—
31/08/202345 Rue du TonkinDépendance, Maison45 Rue du Tonkin · 75 m² · 1 947 €/m²75 m²146 000 €1 947 €
24/02/202263 Rue du TonkinDépendance, Maison63 Rue du Tonkin · 92 m² · 626 €/m²92 m²57 600 €626 €
17/09/202135 Rue du TonkinDépendance, Maison35 Rue du Tonkin · 87 m² · 1 585 €/m²87 m²137 890 €1 585 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/20255 Rue du TonkinLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Tonkin · 578 m² · 181 €/m²578 m²104 500 €181 €
25/02/20257 Rue du TonkinVente7 Rue du Tonkin · 161 m²161 m² de terrain19 000 €—
16/02/20245 Rue du TonkinLocal industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Tonkin · 578 m² · 156 €/m²578 m²90 000 €156 €
21/01/2022Rue du TonkinLocal industriel, commercial ou assimiléRue du Tonkin · 525 m² · 156 €/m²525 m²82 000 €156 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
3,4 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 314 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2
  • Plan des hauteurs : 15 m

Informations2

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/09/2021Permis de construire05915521O000963 Rue du TonkinAN 3141 logement, 134 m²943 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 66 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche131 m²1947DD
maison, 41 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche119,2 m²—CC
maison, 63 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche130 m²—AA
maison, 37 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche110,2 m²—EE
immeuble, 3 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche——ED
maison, 33 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche67,4 m²—DB
appartement, 3 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche47 m²—EE
appartement, 3 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche48 m²—EE
appartement, 3 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche30 m²—ED
maison, 45 Rue du Tonkin 59210 Coudekerque-Branche85,2 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Axar ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Foncière du WesthoekSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Du TonkinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
37ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000HivorySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9005SCI du 2 Rue Henri PetersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9007Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9007Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local
9102Commune de Coudekerque BrancheCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie3260 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—650 m
Restaurant3340 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque1390 m
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie2440 m
Dentiste2460 m
Kinésithérapeute1480 m
Laboratoire d'analyses—610 m
Centre ou maison de santé—660 m
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1500 m
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège1250 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase2190 m
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma1470 m
Bibliothèque1240 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—500 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Jacques Prévertpublic260 m
  • Collège Jules Ferrypublicsans cantine330 m
  • École élémentaire Maurice Millonpublic340 m
  • École primaire privée Sacré-Coeur360 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.