Rue Ferrer, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Coudekerque-Branche et 21 % en dessous du Nord.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 196 €5 ventes
- 20221 159 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 242 €1 vente
- Estimation1 520 €estimé
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Ferrer le 31/07/2024 : 120 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 11 Rue Ferrer | Maison, Dépendance11 Rue Ferrer · 120 m² · 1 242 €/m² | 120 m² | 149 000 € | 1 242 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue Ferrer | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue Ferrer · 221 m² | 221 m² | 120 000 € | — |
| 02/09/2022 | 35 Rue Ferrer | Maison35 Rue Ferrer · 132 m² · 871 €/m² | 132 m² | 115 000 € | 871 € |
| 22/06/2022 | 26 Rue Ferrer | Maison26 Rue Ferrer · 80 m² · 1 159 €/m² | 80 m² | 92 730 € | 1 159 € |
| 20/06/2022 | 27 Rue Ferrer | Dépendance, Maison27 Rue Ferrer · 58 m² · 1 552 €/m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | 28 Rue Ferrer | Maison28 Rue Ferrer · 108 m² · 852 €/m² | 108 m² | 92 000 € | 852 € |
| 12/11/2021 | 5 Rue Ferrer | Dépendance, Appartement5 Rue Ferrer · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | — |
| 11/08/2021 | 13 Rue Ferrer | Maison13 Rue Ferrer · 172 m² · 1 425 €/m² | 172 m² | 245 100 € | 1 425 € |
| 21/04/2021 | 11 Rue Ferrer | Maison, Dépendance11 Rue Ferrer · 120 m² · 1 196 €/m² | 120 m² | 143 500 € | 1 196 € |
| 16/03/2021 | 15 Rue Ferrer | Maison, Dépendance15 Rue Ferrer · 75 m² · 1 613 €/m² | 75 m² | 121 000 € | 1 613 € |
| 12/02/2021 | 3 Rue Ferrer | Maison, Dépendance3 Rue Ferrer · 102 m² · 1 015 €/m² | 102 m² | 103 550 € | 1 015 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2013 | Permis de construire0591551200017 | 50 Rue Ferrer | AM 762 | 34 logements, 1 319 m² | 1 364 m² | terminé | ARELI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Ferrer 59210 Coudekerque-Branche | 130,4 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue Ferrer 59210 Coudekerque-Branche | 170 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue Ferrer 59210 Coudekerque-Branche | 102 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 9 Rue Ferrer 59210 Coudekerque-Branche | 48,4 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Ferrer 59210 Coudekerque-Branche | 74,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Mariste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | JKDM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | S C I Recha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Camille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Letl Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Agrasc | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Areli | Association | propriétaire | 30 locaux |
| 52 | Arinzo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | MCV Fornet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2046 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons36 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 30 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- École élémentaire Maurice Millonpublic
- École maternelle Jacques Prévertpublic
- École primaire privée Sacré-Coeur
Entreprises domiciliées à 200 m329
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- DK Lavautres services
- TBLNhébergement et restauration