Rue Charles Saint Venant, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 2 % au-dessus du Nord.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 175 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 107 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Charles Saint Venant le 27/10/2025 : 84 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 33 Rue Charles Saint Venant | Dépendance, Maison33 Rue Charles Saint Venant · 84 m² · 2 107 €/m² | 84 m² | 177 000 € | 2 107 € |
| 20/12/2024 | 65 Rue Charles Saint Venant | Appartement65 Rue Charles Saint Venant · 121 m² | 121 m² | 195 000 € | — |
| 03/05/2024 | 9 Rue Charles Saint Venant | Appartement9 Rue Charles Saint Venant · 126 m² | 126 m² | 132 000 € | — |
| 19/01/2024 | 63 Rue Charles Saint Venant | Dépendance, Appartement63 Rue Charles Saint Venant · 149 m² | 149 m² | 147 000 € | — |
| 08/11/2022 | 43 Rue Charles Saint Venant | Appartement43 Rue Charles Saint Venant · 136 m² | 136 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 40 Rue Charles Saint Venant | Maison40 Rue Charles Saint Venant · 74 m² · 2 527 €/m² | 74 m² | 187 000 € | 2 527 € |
| 03/06/2021 | 55 Rue Charles Saint Venant | Dépendance, Maison55 Rue Charles Saint Venant · 67 m² · 2 175 €/m² | 67 m² | 145 700 € | 2 175 € |
| 21/05/2021 | 50 Rue Charles Saint Venant | Maison50 Rue Charles Saint Venant · 67 m² · 896 €/m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2014 | Permis de construire0591551400005 | Rue Charles saint-Venant | AM 500 | 1 logement, 105 m² | 224 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 43,1 m² | 1953 | D | B |
| maison, 27 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 92,3 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 90,2 m² | 1934 | D | D |
| maison, 32 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 84,3 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 65 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 130 m² | — | C | B |
| appartement, 65 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 60,4 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 19 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 101,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 40,5 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-Branche | 44,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Cal Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI des Chardonnerets | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 350 m |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Maurice Millonpublic320 m
- École primaire privée Sacré-Coeur390 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic430 m
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Au Bon Pain d'Autrefoisindustrie
- Sosmartcommerce
- Zarsh Batimentconstruction
- SCI Taquetimmobilier
- SCI Toimelimmobilier
- PC Controleactivités scientifiques et techniques