Rue Michelet, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants58,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Coudekerque-Branche et 10 % en dessous du Nord.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 518 €3 ventes
- 20221 273 €2 ventes
- 20231 332 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 224 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Michelet le 26/09/2025 : 98 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 41 Rue Michelet | Maison41 Rue Michelet · 98 m² · 1 224 €/m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 26/12/2023 | 24 Rue Michelet | Maison24 Rue Michelet · 93 m² · 914 €/m² | 93 m² | 85 000 € | 914 € |
| 25/05/2023 | 36 Rue Michelet | Appartement, Dépendance36 Rue Michelet · 111 m² | 111 m² | 180 000 € | — |
| 16/02/2023 | 18 Rue Michelet | Maison, Dépendance18 Rue Michelet · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 28/03/2022 | 55 Rue Michelet | Maison, Dépendance55 Rue Michelet · 82 m² · 976 €/m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Rue Michelet | DépendanceRue Michelet · 15 m² | 15 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 18/07/2024 | Rue Michelet | DépendanceRue Michelet · 15 m² | 15 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 11/06/2024 | Rue Michelet | DépendanceRue Michelet · 15 m² | 15 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 06/07/2022 | Rue Michelet | DépendanceRue Michelet · 946 m² | 946 m² de terrain | 7 280 € | — |
| 11/04/2022 | Rue Michelet | DépendanceRue Michelet · 946 m² | 946 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/01/2022 | 10 Rue Michelet | Dépendance, Maison10 Rue Michelet · 84 m² · 1 569 €/m² | 84 m² | 131 800 € | 1 569 € |
| 02/08/2021 | 37 Rue Michelet | Maison, Dépendance37 Rue Michelet · 85 m² · 1 518 €/m² | 85 m² | 129 000 € | 1 518 € |
| 30/06/2021 | 53 Rue Michelet | Maison53 Rue Michelet · 92 m² · 2 435 €/m² | 92 m² | 224 000 € | 2 435 € |
| 30/04/2021 | Rue Michelet | Dépendance, AppartementRue Michelet · 152 m² | 152 m² | 178 000 € | — |
| 24/03/2021 | Rue Michelet | DépendanceRue Michelet · 15 m² | 15 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 04/02/2021 | 4 Rue Michelet | Dépendance, Maison4 Rue Michelet · 100 m² · 1 489 €/m² | 100 m² | 148 940 € | 1 489 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 180,7 m² | 1964 | C | C |
| maison, 1 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 93,3 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 91,3 m² | 1968 | F | F |
| maison, 41 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 91 m² | 1967 | G | G |
| maison, 24 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 70,2 m² | — | F | F |
| appartement, 36 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 88,8 m² | — | F | E |
| appartement, 38 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 65 m² | 1947 | D | B |
| maison, 55 Rue Michelet 59210 Coudekerque-Branche | 72,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9023 | Gailly-Debuyser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9077 | ICF Nord-Est SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9089 | SCI les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 994 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 370 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- École élémentaire Maurice Millonpublic
- École maternelle Jacques Prévertpublic
- École primaire privée Sacré-Coeur
Entreprises domiciliées à 200 m310
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Ortec Industrieeau et déchets
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Semipconstruction
- DK Lavautres services