Rue Lamartine, Coudekerque-Branche

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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier388 habitants57,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Coudekerque-Branche et 11 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 839 €1 vente
20221 744 €2 ventes
20231 865 €1 vente
20241 346 €3 ventes
Estimation1 710 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Lamartine le 23/10/2024 : 78 m² pour 118 750 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2024	2 Rue Lamartine	Maison2 Rue Lamartine · 78 m² · 1 522 €/m²	78 m²	118 750 €	1 522 €
05/04/2024	35 Rue Lamartine	Maison, Dépendance35 Rue Lamartine · 110 m² · 1 291 €/m²	110 m²	142 000 €	1 291 €
16/01/2024	3 Rue Lamartine	Dépendance, Maison3 Rue Lamartine · 104 m² · 1 346 €/m²	104 m²	140 000 €	1 346 €
15/11/2023	15 Rue Lamartine	Dépendance, Maison15 Rue Lamartine · 74 m² · 1 865 €/m²	74 m²	138 000 €	1 865 €
12/12/2022	14 Rue Lamartine	Maison14 Rue Lamartine · 68 m² · 2 051 €/m²	68 m²	139 500 €	2 051 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2022	2 Rue Lamartine	Maison2 Rue Lamartine · 78 m² · 1 436 €/m²	78 m²	112 000 €	1 436 €
27/05/2021	34 Rue Lamartine	Maison34 Rue Lamartine · 62 m² · 1 839 €/m²	62 m²	114 000 €	1 839 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 15 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	84 m²	—	D	D
appartement, 39 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	78,4 m²	1960	D	D
appartement, 41 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	83,6 m²	—	C	A
appartement, 41 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	83,6 m²	—	C	A
appartement, 36 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	43 m²	—	F	F
appartement, 36 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	72 m²	—	E	E
maison, 35 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	139 m²	—	E	E
appartement, 39 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	80,1 m²	1960	D	D
maison, 15 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	87,6 m²	—	E	E
appartement, 36 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	72 m²	—	E	E
appartement, 39 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	79 m²	1960	D	D
maison, 14 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche	105 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI VHD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3 bis	SCI VHD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Mexandes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SCI la Nicomar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bis	SCI la Nicomar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 bis	SCI la Nicomar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SCI la Nicomar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	SCI Claire	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants388159 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 192 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue

Maisons69,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	4	180 m
Boucherie	2	190 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	7	130 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	130 m
Pharmacie	1	180 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	2	120 m
Laboratoire d'analyses	—	680 m
Centre ou maison de santé	—	830 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	1	320 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	2	290 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	700 m
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Jules Ferrypublicsans cantine
École élémentaire Maurice Millonpublic
École maternelle Jacques Prévertpublic
École primaire privée Sacré-Coeur

Entreprises domiciliées à 200 m360

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Action Educative et Socialesanté et action sociale
Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
DK Lavautres services
TBLNhébergement et restauration

Voies voisines1

Rue Gabriel Péri31 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.