Route de Bourbourg, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Coudekerque-Branche et 18 % en dessous du Nord.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 400 €2 ventes
- 20231 892 €1 vente
- 20241 348 €2 ventes
- 20251 389 €5 ventes
- Estimation1 580 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Route de Bourbourg le 18/12/2025 : 58 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 34 Route de Bourbourg | Maison34 Route de Bourbourg · 58 m² · 1 828 €/m² | 58 m² | 106 000 € | 1 828 € |
| 05/12/2025 | 38 Route de Bourbourg | Maison, Dépendance38 Route de Bourbourg · 86 m² · 1 221 €/m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 06/11/2025 | 90 Route de Bourbourg | Maison90 Route de Bourbourg · 52 m² · 1 346 €/m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 08/07/2025 | 46 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison46 Route de Bourbourg · 85 m² · 2 176 €/m² | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 30/06/2025 | 45 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison45 Route de Bourbourg · 95 m² · 1 389 €/m² | 95 m² | 132 000 € | 1 389 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Route de Bourbourg | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Bourbourg · 2 720 m² | 2 720 m² | 900 000 € | — |
| 19/10/2024 | 52 Route de Bourbourg | Maison52 Route de Bourbourg · 177 m² · 680 €/m² | 177 m² | 120 396 € | 680 € |
| 18/03/2024 | 37 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison37 Route de Bourbourg · 78 m² · 2 015 €/m² | 78 m² | 157 198 € | 2 015 € |
| 09/06/2023 | 40 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison40 Route de Bourbourg · 76 m² · 1 892 €/m² | 76 m² | 143 762 € | 1 892 € |
| 04/10/2022 | 14 Route de Bourbourg | Local industriel, commercial ou assimilé14 Route de Bourbourg · 470 m² · 532 €/m² | 470 m² | 250 000 € | 532 € |
| 14/06/2022 | 37 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison37 Route de Bourbourg · 78 m² · 974 €/m² | 78 m² | 75 960 € | 974 € |
| 02/06/2022 | 25 Route de Bourbourg | Dépendance, Maison25 Route de Bourbourg · 77 m² · 1 825 €/m² | 77 m² | 140 550 € | 1 825 € |
| 11/06/2021 | 29 Route de Bourbourg | Dépendance, Appartement29 Route de Bourbourg · 141 m² | 141 m² | 147 000 € | — |
| 27/04/2021 | 52 Route de Bourbourg | Local industriel, commercial ou assimilé52 Route de Bourbourg · 210 m² · 810 €/m² | 210 m² | 170 000 € | 810 € |
| 31/03/2021 | 17 Route de Bourbourg | Local industriel, commercial ou assimilé17 Route de Bourbourg · 500 m² · 300 €/m² | 500 m² | 150 000 € | 300 € |
| 25/01/2021 | Route de Bourbourg | VenteRoute de Bourbourg · 35 m² | 35 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,3 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | Permis de construire05915521O0013 | 89 Route de Bourbourg | AN 31, AN 32 | 271 m² | 68 164 m² | autorisé | BORAX FRANCAIS |
| 06/11/2019 | Permis de construire05915519O0010 | 60 Route de Bourbourg | AM 644 | 736 m² | 7 023 m² | terminé | MCV FORNET |
| 25/07/2017 | Permis de construire05915517O0003 | 14ter Route de Bourbourg | AB 579 | — | 687 m² | terminé | SCI MARINE |
| 26/08/2013 | Permis de construire0591551300010 | Route de Bourbourg | AM 30 | 18 logements, 1 856 m² | 360 m² | commencé | COMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION ROUEN ELBEUF AUSTREBERTHE CREA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 117 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 58,8 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 77 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 55,4 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 68,2 m² | — | D | D |
| appartement, 79 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 76 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 76 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 66,8 m² | — | D | D |
| appartement, 74 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 68,1 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 74 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 30,8 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 29 Route de Bourbourg 59210 Coudekerque-Branche | 42,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 47
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Verhaeghe et Leroy | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 1 | Viret | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 14 ter | SCI Kirket | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Société Civile Immobilière du 14 Bis Route de Bourbourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Verhaeghe et Leroy | Société civile immobilière | bailleur à construction | 3 parcelles non bâties |
| 15 | Viret | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Société Nordique Gestion Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Verhaeghe et Leroy | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Viret | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Matmalou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | SCI PC Controle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 56 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 57 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Arinzo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | MCV Fornet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 bis | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 76 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 77 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 79 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 80 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Borax Français | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 bis | Borax Français | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 89 | Borax Français | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 ter | Borax Français | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 bis | SCI Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 101 | Lesieur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 101 | Soc Agro Industrielle de Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 101 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 102 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Lesieur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4063 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4063 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9639 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 399 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Maurice Millonpublic250 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic370 m
- École primaire privée Sacré-Coeur400 m
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Frans Bonhommecommerce
- Docks de l'Oisecommerce
- Ortec Industrieeau et déchets
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Semipconstruction