Rue Gustave Fontaine, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier466 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Coudekerque-Branche et 41 % en dessous du Nord.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Coudekerque-Branche 1 837en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 569 €4 ventes
- Estimation1 620 €estimé
4 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Gustave Fontaine le 18/12/2025 : 64 m² pour 116 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Coudekerque-Branche et 24 % en dessous du Nord.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 280 €1 vente
- 20221 182 €3 ventes
- 20231 338 €2 ventes
- 20241 688 €2 ventes
- 20251 437 €2 ventes
- Estimation1 470 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue Gustave Fontaine le 30/10/2025 : 88 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue Gustave Fontaine | Appartement28 Rue Gustave Fontaine · 64 m² · 1 813 €/m² | 64 m² | 116 000 € | 1 813 € |
| 13/11/2025 | 10 Rue Gustave Fontaine | Dépendance, Appartement10 Rue Gustave Fontaine · 150 m² | 150 m² | 268 000 € | — |
| 30/10/2025 | 81 Rue Gustave Fontaine | Maison81 Rue Gustave Fontaine · 88 m² · 1 023 €/m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 22/10/2025 | 44 Rue Gustave Fontaine | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance44 Rue Gustave Fontaine · 422 m² | 422 m² | 160 000 € | — |
| 16/10/2025 | 26 Rue Gustave Fontaine | Appartement26 Rue Gustave Fontaine · 77 m² · 1 519 €/m² | 77 m² | 117 000 € | 1 519 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Rue Gustave Fontaine | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Rue Gustave Fontaine · 369 m² | 369 m² | 169 900 € | — |
| 22/08/2025 | 30 Rue Gustave Fontaine | Dépendance, Appartement30 Rue Gustave Fontaine · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Gustave Fontaine | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Gustave Fontaine · 88 m² · 551 €/m² | 88 m² | 48 500 € | 551 € |
| 23/06/2025 | 85 Rue Gustave Fontaine | Maison85 Rue Gustave Fontaine · 104 m² · 1 850 €/m² | 104 m² | 192 400 € | 1 850 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue Gustave Fontaine | Appartement, Dépendance66 Rue Gustave Fontaine · 271 m² | 271 m² | 200 000 € | — |
| 13/03/2025 | 28 Rue Gustave Fontaine | Appartement, Dépendance28 Rue Gustave Fontaine · 64 m² · 1 547 €/m² | 64 m² | 99 000 € | 1 547 € |
| 26/09/2024 | 55 Rue Gustave Fontaine | Dépendance, Maison55 Rue Gustave Fontaine · 85 m² · 1 941 €/m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 29/01/2024 | 89 Rue Gustave Fontaine | Maison89 Rue Gustave Fontaine · 100 m² · 1 435 €/m² | 100 m² | 143 500 € | 1 435 € |
| 01/03/2023 | 48 Rue Gustave Fontaine | Dépendance, Maison48 Rue Gustave Fontaine · 142 m² · 880 €/m² | 142 m² | 125 000 € | 880 € |
| 27/02/2023 | 90 Rue Gustave Fontaine | Maison90 Rue Gustave Fontaine · 85 m² · 1 795 €/m² | 85 m² | 152 600 € | 1 795 € |
| 15/12/2022 | 7 Rue Gustave Fontaine | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Gustave Fontaine · 168 m² · 595 €/m² | 168 m² | 100 000 € | 595 € |
| 08/12/2022 | 86 Rue Gustave Fontaine | Maison86 Rue Gustave Fontaine · 77 m² · 1 386 €/m² | 77 m² | 106 750 € | 1 386 € |
| 10/11/2022 | 7 Rue Gustave Fontaine | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Gustave Fontaine · 168 m² · 595 €/m² | 168 m² | 100 000 € | 595 € |
| 09/08/2022 | 35 Rue Gustave Fontaine | Maison35 Rue Gustave Fontaine · 160 m² · 375 €/m² | 160 m² | 60 000 € | 375 € |
| 13/07/2022 | 91 Rue Gustave Fontaine | Maison91 Rue Gustave Fontaine · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 16/07/2021 | 82 Rue Gustave Fontaine | Dépendance, Maison82 Rue Gustave Fontaine · 75 m² · 1 280 €/m² | 75 m² | 96 000 € | 1 280 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | Permis de construire05915523O0008 | 20b Rue Gustave Fontaine | AM 703, AM 746, AM 764 | 300 m² | 7 969 m² | commencé | DEPARTEMENT DU NORD |
| 31/03/2021 | Permis de construire05915521O0001 | 20bis Rue Gustave Fontaine | AM 703 | 43 m² | 8 124 m² | terminé | DEPARTEMENT DU NORD |
| 20/02/2014 | Permis de construire0591551300014 | 2 Rue Gustave Fontaine | AM 1 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 72,1 m² | 1985 | C | C |
| immeuble, 69 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | — | 1963 | E | E |
| appartement, 31 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 64,8 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 49,9 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 57,2 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 49,9 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 52,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 45 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | — | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 32,1 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 70,2 m² | — | C | B |
| maison, 44 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-Branche | 114,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MGM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | La Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | MJH Cote d'Opale | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 10 | Platel Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Flandres Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 15 | Avco | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI G-Location | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 30 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 35 | SCI Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | VDB DK 59210 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | P E M Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Celuni | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Cealvi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants466200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548 %Des logements autour de la rue
Maisons36 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 10 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- École élémentaire Maurice Millonpublic
- École maternelle Jacques Prévertpublic
- École primaire privée Sacré-Coeur
Entreprises domiciliées à 200 m309
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Enedisénergie
- GRDFénergie
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- Centre Communal Action Sociale de Coudekerque (Ccas)santé et action sociale
- DK Lavautres services