Rue des Aulnes, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Coudekerque-Branche et 5 % en dessous du Nord.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 683 €1 vente
- 20221 566 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 789 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 830 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Aulnes le 28/11/2024 : 104 m² pour 200 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 19 Rue des Aulnes | Maison, Dépendance19 Rue des Aulnes · 104 m² · 1 924 €/m² | 104 m² | 200 100 € | 1 924 € |
| 01/08/2024 | 60 Rue des Aulnes | Maison60 Rue des Aulnes · 90 m² · 1 556 €/m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 29/01/2024 | 34 Rue des Aulnes | Maison34 Rue des Aulnes · 83 m² · 1 789 €/m² | 83 m² | 148 500 € | 1 789 € |
| 17/11/2022 | 19 Rue des Aulnes | Maison, Dépendance19 Rue des Aulnes · 83 m² · 1 566 €/m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 08/09/2022 | 52 Rue des Aulnes | Maison52 Rue des Aulnes · 94 m² · 1 489 €/m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 16 m² | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 16 m² | 16 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 30/09/2024 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 561 m² | 561 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 27/08/2024 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 561 m² | 561 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 27/06/2024 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 16 m² | 16 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 14/02/2024 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 16 m² | 16 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 31/03/2022 | Rue des Aulnes | Maison, DépendanceRue des Aulnes · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 19/10/2021 | 19 Rue des Aulnes | Dépendance19 Rue des Aulnes · 16 m² | 16 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/05/2021 | Rue des Aulnes | VenteRue des Aulnes · 1 192 m² | 1 192 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/04/2021 | 11 Rue des Aulnes | Maison, Dépendance11 Rue des Aulnes · 83 m² · 1 683 €/m² | 83 m² | 139 700 € | 1 683 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 73,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 67 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 48,1 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 81,8 m² | 1963 | D | D |
| maison, 21 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 97,7 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 66,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 64,4 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 71,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 65 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 105,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Aulnes 59210 Coudekerque-Branche | 73,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 101 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4031 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536 %Des logements autour de la rue
Maisons92,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Paul EluardpublicREP130 m
- École maternelle Gérard Philipepublic130 m
- École maternelle Paul FortpublicREP160 m