Rue des Oliviers, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier227 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 733 €2 ventes
- 20221 822 €4 ventes
- 20231 843 €4 ventes
- 20242 019 €2 ventes
- 20251 553 €2 ventes
- Estimation1 860 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue des Oliviers le 24/12/2025 : 96 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue des Oliviers | Maison47 Rue des Oliviers · 96 m² · 1 458 €/m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 30/09/2025 | 41 Rue des Oliviers | Maison, Dépendance41 Rue des Oliviers · 85 m² · 1 647 €/m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 24/06/2024 | 16 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison16 Rue des Oliviers · 81 m² · 1 801 €/m² | 81 m² | 145 850 € | 1 801 € |
| 02/02/2024 | 38 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison38 Rue des Oliviers · 83 m² · 2 237 €/m² | 83 m² | 185 650 € | 2 237 € |
| 05/09/2023 | 30 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison30 Rue des Oliviers · 77 m² · 1 916 €/m² | 77 m² | 147 500 € | 1 916 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 49 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison49 Rue des Oliviers · 94 m² · 1 769 €/m² | 94 m² | 166 250 € | 1 769 € |
| 16/06/2023 | Rue des Oliviers | Dépendance, MaisonRue des Oliviers · 83 m² · 1 988 €/m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 24/02/2023 | 22 Rue des Oliviers | Maison22 Rue des Oliviers · 99 m² · 1 769 €/m² | 99 m² | 175 150 € | 1 769 € |
| 18/11/2022 | Rue des Oliviers | MaisonRue des Oliviers · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 29/09/2022 | Rue des Oliviers | Maison, DépendanceRue des Oliviers · 101 m² · 1 829 €/m² | 101 m² | 184 700 € | 1 829 € |
| 07/09/2022 | 61 Rue des Oliviers | Maison61 Rue des Oliviers · 94 m² · 1 819 €/m² | 94 m² | 171 000 € | 1 819 € |
| 25/04/2022 | 60 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison60 Rue des Oliviers · 85 m² · 1 825 €/m² | 85 m² | 155 150 € | 1 825 € |
| 10/06/2021 | 5 Rue des Oliviers | Maison5 Rue des Oliviers · 70 m² · 1 750 €/m² | 70 m² | 122 500 € | 1 750 € |
| 26/03/2021 | 44 Rue des Oliviers | Maison44 Rue des Oliviers · 72 m² · 1 715 €/m² | 72 m² | 123 500 € | 1 715 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 88,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 8 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 88,3 m² | 1964 | F | F |
| maison, 5 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 68,8 m² | 1964 | E | B |
| maison, 59 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 96,1 m² | 1965 | F | F |
| maison, 59 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 96,1 m² | 1965 | F | F |
| maison, 47 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 98 m² | 1961 | E | E |
| maison, 41 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 122,5 m² | 1966 | F | F |
| maison, 16 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 81,5 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 98,4 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 81,5 m² | 1964 | E | D |
| maison, 49 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 119,3 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue des Oliviers 59210 Coudekerque-Branche | 104 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Paul EluardpublicREP170 m
- École maternelle Paul FortpublicREP200 m
- École maternelle Gérard Philipepublic240 m
- Collège du WesthoekpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine420 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- SCI Bebaimmobilier
- Santheimmobilier
- Ell'mdanserarts et spectacles
- SCI Investissimmobilier
- Jeansanimmobilier
- Coud'echecsarts et spectacles