Rue des Ormeaux, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier215 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 855 €4 ventes
- 20231 847 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 860 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue des Ormeaux le 25/07/2025 : 86 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 28 Rue des Ormeaux | Maison28 Rue des Ormeaux · 86 m² · 1 860 €/m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 28/06/2023 | Rue des Ormeaux | Dépendance, MaisonRue des Ormeaux · 108 m² · 1 847 €/m² | 108 m² | 199 500 € | 1 847 € |
| 30/09/2022 | Rue des Ormeaux | Dépendance, MaisonRue des Ormeaux · 77 m² · 1 753 €/m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 19/07/2022 | 31 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance31 Rue des Ormeaux · 81 m² · 1 605 €/m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 31/03/2022 | Rue des Ormeaux | Maison, DépendanceRue des Ormeaux · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Rue des Ormeaux | Dépendance, MaisonRue des Ormeaux · 81 m² · 1 957 €/m² | 81 m² | 158 500 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations4
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 2
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Ormeaux 59210 Coudekerque-Branche | 83 m² | 1965 | C | A |
| maison, 33 Rue des Ormeaux 59210 Coudekerque-Branche | 83,8 m² | — | D | C |
| maison, 28 Rue des Ormeaux 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue des Ormeaux 59210 Coudekerque-Branche | 82 m² | 1960 | E | E |
| maison, 31 Rue des Ormeaux 59210 Coudekerque-Branche | 81 m² | 1948 | E | E |
| maison, 20 Rue des Ormeaux 59210 Coudekerque-Branche | 104,3 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21591 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Gérard Philipepublic210 m
- École élémentaire Paul EluardpublicREP360 m
- École maternelle Paul FortpublicREP390 m
- IME de Rosendaël - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUEprivé420 m
- École primaire Jaurès - Péguypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Buffalo Grillhébergement et restauration
- France BKRhébergement et restauration
- Sodi Nordcommerce
- Willexcommerce
- Tourmalineimmobilier
- SCI Delattreimmobilier