Rue des Platanes, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 2 % en dessous du Nord.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 687 €1 vente
- 20221 765 €3 ventes
- 20231 988 €3 ventes
- 20242 272 €3 ventes
- 20251 559 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue des Platanes le 20/08/2025 : 93 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 36 Rue des Platanes | Maison, Dépendance36 Rue des Platanes · 93 m² · 1 559 €/m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue des Platanes | Maison43 Rue des Platanes · 83 m² · 2 272 €/m² | 83 m² | 188 600 € | 2 272 € |
| 28/11/2024 | 67 Rue des Platanes | Maison67 Rue des Platanes · 90 m² · 1 406 €/m² | 90 m² | 126 500 € | 1 406 € |
| 08/04/2024 | 62 Rue des Platanes | Maison62 Rue des Platanes · 72 m² · 2 639 €/m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 28/12/2023 | 48 Rue des Platanes | Maison, Dépendance48 Rue des Platanes · 83 m² · 1 942 €/m² | 83 m² | 161 200 € | 1 942 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 22 Rue des Platanes | Dépendance, Maison22 Rue des Platanes · 83 m² · 1 988 €/m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 28/04/2023 | 44 Rue des Platanes | Maison, Dépendance44 Rue des Platanes · 83 m² · 2 289 €/m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 18/11/2022 | 33 Rue des Platanes | Maison33 Rue des Platanes · 85 m² · 1 765 €/m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 29/09/2022 | 46 Rue des Platanes | Maison, Dépendance46 Rue des Platanes · 101 m² · 1 829 €/m² | 101 m² | 184 700 € | 1 829 € |
| 24/03/2022 | 48 Rue des Platanes | Maison, Dépendance48 Rue des Platanes · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 13/08/2021 | 28 Rue des Platanes | Maison, Dépendance28 Rue des Platanes · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2019 | Permis de construire05915519O0005 | 9 Rue des Platanes | AY 630, AY 643, AY 644 | — | 5 528 m² | commencé | ASSOCIATION LA PETITE PIERRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 116,3 m² | 1966 | D | C |
| maison, 49 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 83 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 99,2 m² | — | E | D |
| maison, 21 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 99,2 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 41,7 m² | 1976 | E | E |
| maison, 21 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 99,2 m² | — | F | E |
| maison, 21 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 99,2 m² | — | F | E |
| maison, 12 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 96,6 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 83,1 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 101,6 m² | 1965 | D | D |
| maison, 10 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 97,7 m² | 1963 | E | E |
| maison, 36 Rue des Platanes 59210 Coudekerque-Branche | 71 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Association Diocesaine Lille | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Amso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Luvalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Paul EluardpublicREP220 m
- École maternelle Gérard Philipepublic240 m
- École maternelle Paul FortpublicREP250 m
- Collège du WesthoekpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine440 m
- IME de Rosendaël - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUEprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- SCI Bebaimmobilier
- Santheimmobilier
- Dunes Investfinance et assurance
- Ell'mdanserarts et spectacles