Rue de l’Ancienne Mairie, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Coudekerque-Branche et 14 % en dessous du Nord.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 376 €4 ventes
- 20222 633 €1 vente
- 20231 397 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 495 €2 ventes
- Estimation1 660 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Rue de l’Ancienne Mairie le 10/11/2025 : 101 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 96 Rue de l’Ancienne Mairie | Dépendance, Maison96 Rue de l’Ancienne Mairie · 101 m² · 1 584 €/m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison14 Rue de l’Ancienne Mairie · 74 m² · 1 405 €/m² | 74 m² | 104 000 € | 1 405 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue de l’Ancienne Mairie | Appartement1 Rue de l’Ancienne Mairie · 41 m² · 1 622 €/m² | 41 m² | 66 500 € | 1 622 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison, Dépendance5 Rue de l’Ancienne Mairie · 90 m² · 1 397 €/m² | 90 m² | 125 750 € | 1 397 € |
| 06/07/2022 | 120 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison, Dépendance120 Rue de l’Ancienne Mairie · 102 m² · 2 633 €/m² | 102 m² | 268 596,53 € | 2 633 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 105 Rue de l’Ancienne Mairie | Dépendance105 Rue de l’Ancienne Mairie · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 15/05/2023 | Rue de l’Ancienne Mairie | VenteRue de l’Ancienne Mairie · 47 m² | 47 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 24/06/2021 | 72 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison, Dépendance72 Rue de l’Ancienne Mairie · 85 m² · 1 956 €/m² | 85 m² | 166 250 € | 1 956 € |
| 05/05/2021 | 29 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison29 Rue de l’Ancienne Mairie · 88 m² · 1 364 €/m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 11/03/2021 | 53 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison, Dépendance53 Rue de l’Ancienne Mairie · 137 m² · 1 387 €/m² | 137 m² | 190 000 € | 1 387 € |
| 29/01/2021 | 105 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison, Dépendance105 Rue de l’Ancienne Mairie · 71 m² · 1 197 €/m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | Permis de construire05915520O0012 | 1 Rue de l'Ancienne Mairie | AW 14, AW 15, AW 16 | — | 678 m² | terminé | SCI DU VINCENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 60,3 m² | — | F | C |
| maison, 100 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 98,7 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 33,9 m² | 1870 | G | G |
| maison, 72 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 105,3 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 71,6 m² | 1925 | C | C |
| maison, 96 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 107,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 96 Rue de l’Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 103 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 96,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 30 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 71,5 m² | 1925 | C | C |
| maison, 34 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 75 m² | 1925 | C | C |
| maison, 12 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 70,2 m² | 1925 | C | C |
| maison, 32 Rue de l'Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-Branche | 64,6 m² | 1925 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI du Vincennes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Vilogia Logifim | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Sarra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Molakaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 H | SCI les Marronniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16564 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Gérard Philipepublic110 m
- École élémentaire Paul EluardpublicREP320 m
- École maternelle Paul FortpublicREP340 m
- École primaire privée La Salle470 m