Rue de Provence, Coudekerque-Branche

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier286 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

481 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Coudekerque-Branche 1 775en 2024Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Coudekerque-Branche.

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 710 €5 ventes
20221 795 €4 ventes
2023aucune vente
20241 456 €3 ventes
Estimation1 760 €estimé

12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 440 Rue de Provence le 06/12/2024 : 93 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2024	440 Rue de Provence	Maison440 Rue de Provence · 93 m² · 1 505 €/m²	93 m²	140 000 €	1 505 €
22/08/2024	187 Rue de Provence	Dépendance, Maison187 Rue de Provence · 100 m² · 900 €/m²	100 m²	89 991 €	900 €
28/05/2024	297 Rue de Provence	Maison, Dépendance297 Rue de Provence · 79 m² · 1 456 €/m²	79 m²	115 000 €	1 456 €
31/10/2022	371 Rue de Provence	Maison371 Rue de Provence · 90 m² · 2 044 €/m²	90 m²	184 000 €	2 044 €
17/10/2022	292 Rue de Provence	Maison, Dépendance292 Rue de Provence · 97 m² · 1 856 €/m²	97 m²	180 000 €	1 856 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2024	297 Rue de Provence	Dépendance297 Rue de Provence · 16 m²	16 m² de terrain	9 000 €	—
18/12/2023	475 Rue de Provence	Dépendance475 Rue de Provence · 19 m²	19 m² de terrain	15 000 €	—
26/04/2022	371 Rue de Provence	Maison371 Rue de Provence · 90 m² · 1 667 €/m²	90 m²	150 000 €	1 667 €
25/03/2022	41 Rue de Provence	Dépendance, Maison41 Rue de Provence · 94 m² · 1 734 €/m²	94 m²	163 000 €	1 734 €
13/10/2021	475 Rue de Provence	Dépendance475 Rue de Provence · 20 m²	20 m² de terrain	10 000 €	—
07/09/2021	432 Rue de Provence	Maison, Dépendance432 Rue de Provence · 112 m² · 1 978 €/m²	112 m²	221 580 €	1 978 €
01/07/2021	347 Rue de Provence	Maison347 Rue de Provence · 100 m² · 1 710 €/m²	100 m²	171 000 €	1 710 €
29/06/2021	348 Rue de Provence	Maison348 Rue de Provence · 95 m² · 1 384 €/m²	95 m²	131 500 €	1 384 €
09/06/2021	9 Rue de Provence	Dépendance, Maison9 Rue de Provence · 94 m² · 1 713 €/m²	94 m²	161 000 €	1 713 €
09/03/2021	17 Rue de Provence	Dépendance, Maison17 Rue de Provence · 100 m² · 1 670 €/m²	100 m²	167 000 €	1 670 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,3 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 12 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 104 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	62 m²	—	C	C
appartement, 104 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	71,4 m²	—	C	C
maison, 372 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	86,2 m²	—	D	D
maison, Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	90,2 m²	1983	D	D
maison, 440 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	87,5 m²	1975	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	86,3 m²	1982	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	86,3 m²	1982	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	76,7 m²	1982	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	86,3 m²	1982	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	67,9 m²	1982	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	67,9 m²	1982	C	C
appartement, 206 Rue de Provence 59210 Coudekerque-Branche	76,7 m²	1982	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
69	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
70	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
74	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
78	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
82	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
83	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
85	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
87	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
91	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
104	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
170	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
188	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
206	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
297	Société Nordique Gestion Immobilière	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
297	B B M V	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
297	SCI Lys et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
304	Renthome	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
475	Société Civile Immobilière les Rois Mages	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
475	Société Nordique Gestion Immobilière	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
475	Picardie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4021	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4051	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4051	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants286132 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social54,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	3	330 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	240 m
Pharmacie	2	230 m
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	10	210 m
Laboratoire d'analyses	—	980 m
Centre ou maison de santé	—	820 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	100 m
École maternelle ou élémentaire	3	120 m
Collège	1	320 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	980 m
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	1,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Jean de La Fontainepublic
École maternelle Les Kakerneschespublic
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.