Rue d'Auvergne, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants18,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 Rue d'Auvergne | Maison, Dépendance40 Rue d'Auvergne · 82 m² · 2 234 €/m² | 82 m² | 183 185 € | 2 234 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 40 Rue d'Auvergne | Dépendance40 Rue d'Auvergne · 15 m² | 15 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 05/06/2025 | 40 Rue d'Auvergne | Dépendance40 Rue d'Auvergne · 15 m² | 15 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 02/08/2021 | 40 Rue d'Auvergne | Dépendance40 Rue d'Auvergne · 15 m² | 15 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 19/01/2021 | 40 Rue d'Auvergne | Dépendance40 Rue d'Auvergne · 15 m² | 15 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 19/01/2021 | 40 Rue d'Auvergne | Dépendance40 Rue d'Auvergne · 69 m² | 69 m² de terrain | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,2 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9948 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons22,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jean de La Fontainepublic130 m
- École élémentaire Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat440 m
- École maternelle Vincent Van Goghpublic450 m
- École élémentaire Joseph Courtoispublic490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vianpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Orangeinformation et communication
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Archimed - Chirurgiesanté et action sociale
- Commune de Coudekerque Brancheadministration publique
- CDK Frit 'hébergement et restauration
- Audition Opale (Audition des Hauts)commerce