Route de Steendam, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants67,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Coudekerque-Branche et 1 % au-dessus du Nord.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 266 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 138 €1 vente
- 20242 445 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 940 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Route de Steendam le 02/09/2024 : 62 m² pour 151 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 56 Route de Steendam | Maison56 Route de Steendam · 62 m² · 2 445 €/m² | 62 m² | 151 600 € | 2 445 € |
| 16/02/2024 | 16 Route de Steendam | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison16 Route de Steendam · 186 m² | 186 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2023 | 44 Route de Steendam | Dépendance, Maison44 Route de Steendam · 55 m² · 2 138 €/m² | 55 m² | 117 600 € | 2 138 € |
| 24/11/2023 | 87 Route de Steendam | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison87 Route de Steendam · 415 m² | 415 m² | 295 000 € | — |
| 04/04/2022 | 200 Route de Steendam | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison200 Route de Steendam · 1 309 m² | 1 309 m² | 580 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 87 Route de Steendam | Vente87 Route de Steendam · 280 m² | 280 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 17/03/2023 | Route de Steendam | VenteRoute de Steendam · 763 m² | 763 m² de terrain | 11 445 € | — |
| 25/06/2021 | 34 Route de Steendam | Dépendance, Maison34 Route de Steendam · 77 m² · 1 266 €/m² | 77 m² | 97 500 € | 1 266 € |
| 25/06/2021 | 87 Route de Steendam | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison87 Route de Steendam · 415 m² | 415 m² | 300 000 € | — |
| 30/04/2021 | Route de Steendam | VenteRoute de Steendam · 44 m² | 44 m² de terrain | 25 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA3Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA3)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Déclaration préalable0591552600100 | 30 Route de Steendam | — | 14,85 m² | — | autorisé | SOCIET EXPLOITATION CARROSSERIE HARS |
| 16/12/2024 | Permis de démolir05915524O0006 | 16 Route de Steendam | AW 169 | — | 692 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2024 | Permis de construire05915523O0015 | 87 Route de Steendam | BB 359 | 121 m² | — | terminé | IDS |
| 01/08/2023 | Permis de démolir05915523O0004 | 87 Route de Steendam | BB 359 | — | 5 441 m² | autorisé | IDS |
| 19/09/2020 | Permis de construire05915520O0009 | 28 Route de Steendam | AW 1391 | — | 2 189 m² | terminé | GHESQUIERE 62 |
| 05/10/2018 | Permis de construire05915518O0009 | 82 Route de Steendam | BC 379, BC 382, BC 383 | — | 8 779 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire05915518O0005 | 6b/7 Route de Steendam | AW 11, AW 12 | 1 logement, 250 m² | 427 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de démolir05915517O0005 | 7 Route de Steendam | AW 11, AW 12 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2016 | Déclaration préalable05915516O0015 | Route de Steendam | AV 872 | 36 m² | 8 186 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 39,5 m² | — | C | A |
| maison, 34 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 86 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 20 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 50,4 m² | 1946 | D | B |
| appartement, 3 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 50,4 m² | 1946 | D | B |
| maison, 19 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 117,1 m² | — | D | D |
| maison, 49 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 136 m² | — | D | D |
| appartement, 61 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 41 m² | — | D | B |
| maison, Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 174,2 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 163 m² | — | E | E |
| maison, 44 Route de Steendam 59210 Coudekerque-Branche | 61,8 m² | 1950 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Abcd Dunkerque 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Selupimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI du Vincennes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI du Vincennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Weghsteen de | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Weghsteen de | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Weghsteen de | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Ghesquiere 62 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Opale Physio Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Société Vandenbroucke | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 82 bis | Ass les Papillons Blancs de Dunkerque et de SA Région | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Les Papillons Blancs de Dunkerque | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Ids | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Mysk Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | CREAPOLE2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4009 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4009 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,9 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège La Salleprivé130 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle150 m
- École primaire privée La Salle210 m
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat210 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic470 m
- École maternelle Paul FortpublicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Afeji Hauts de France (Afeji)santé et action sociale
- Catrybayartcommerce
- S A S Vitaservicesservices administratifs
- Automobile Club du Nord Franceautres services
- Ass Ecole et Famille de la Salleenseignement
- Transports Depaeuwtransport