Rue Eugène Delacroix, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants58,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Coudekerque-Branche et 10 % en dessous du Nord.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 459 €2 ventes
- 20221 613 €5 ventes
- 20231 816 €1 vente
- 20241 774 €1 vente
- 20251 624 €4 ventes
- Estimation1 730 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Eugène Delacroix le 23/10/2025 : 93 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 52 Rue Eugène Delacroix | Maison, Dépendance52 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 344 €/m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Eugène Delacroix | Maison12 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 653 €/m² | 93 m² | 153 700 € | 1 653 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue Eugène Delacroix | Maison14 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 656 €/m² | 93 m² | 154 000 € | 1 656 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Eugène Delacroix | Maison3 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 594 €/m² | 93 m² | 148 200 € | 1 594 € |
| 09/09/2024 | 16 Rue Eugène Delacroix | Maison16 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 774 €/m² | 93 m² | 165 000 € | 1 774 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 28 Rue Eugène Delacroix | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 816 €/m² | 93 m² | 168 900 € | 1 816 € |
| 24/10/2022 | 18 Rue Eugène Delacroix | Maison18 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 720 €/m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 21/09/2022 | 7 Rue Eugène Delacroix | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 613 €/m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 07/09/2022 | 36 Rue Eugène Delacroix | Maison36 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 1 849 €/m² | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 03/08/2022 | 105 Rue Eugène Delacroix | Maison, Dépendance105 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 948 €/m² | 93 m² | 88 200 € | 948 € |
| 08/06/2022 | 99 Rue Eugène Delacroix | Maison, Dépendance99 Rue Eugène Delacroix · 77 m² · 982 €/m² | 77 m² | 75 600 € | 982 € |
| 28/06/2021 | 61 Rue Eugène Delacroix | Maison61 Rue Eugène Delacroix · 77 m² · 1 948 €/m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 19/04/2021 | 107 Rue Eugène Delacroix | Dépendance, Maison107 Rue Eugène Delacroix · 93 m² · 970 €/m² | 93 m² | 90 200 € | 970 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 76,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 52 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 93,9 m² | 1973 | E | E |
| maison, 14 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 92 m² | 1972 | D | D |
| maison, 12 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | 1972 | E | E |
| maison, 3 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 91,5 m² | 1972 | E | D |
| maison, 59 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 77,5 m² | — | E | D |
| maison, 16 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 89,3 m² | 1972 | E | E |
| maison, 69 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 80 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 102 m² | — | E | E |
| maison, 85 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 90 m² | — | D | D |
| maison, 109 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 91 m² | — | D | D |
| maison, 115 Rue Eugène Delacroix 59210 Coudekerque-Branche | 98 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %43,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat180 m
- École élémentaire Joseph Courtoispublic210 m
- École maternelle Vincent Van Goghpublic220 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Lycee Professionnel Fernand Leger (LP)enseignement
- SCI Dudaimmobilier
- SCI J & A Immoimmobilier
- SCI SMBimmobilier
- Fcpe Courtois Vangoghautres services