Rue Rembrandt, Coudekerque-Branche
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDSecteurs urbains où dominent les logements collectifs. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants23,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Coudekerque-Branche et 7 % en dessous du Nord.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Coudekerque-Branche 1 838en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 043 €1 vente
- 20231 510 €1 vente
- 20241 750 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Rembrandt le 23/12/2024 : 93 m² pour 185 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 40 Rue Rembrandt | Maison40 Rue Rembrandt · 93 m² · 1 992 €/m² | 93 m² | 185 250 € | 1 992 € |
| 14/05/2024 | 38 Rue Rembrandt | Maison38 Rue Rembrandt · 93 m² · 860 €/m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Rembrandt | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Rembrandt · 116 m² · 1 750 €/m² | 116 m² | 203 000 € | 1 750 € |
| 29/09/2023 | 42 Rue Rembrandt | Maison42 Rue Rembrandt · 93 m² · 1 510 €/m² | 93 m² | 140 410 € | 1 510 € |
| 04/01/2022 | 24 Rue Rembrandt | Maison24 Rue Rembrandt · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UDSecteurs urbains où dominent les logements collectifs
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Aucune limite fixée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 30 m
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | Permis de construire05915523O0012 | 1 Rue Rembrandt | BC 120 | 47 m² | 171 m² | terminé | COOPALE GESTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 76 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 16 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 48,3 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 65,8 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 93 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 91,3 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 105,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 42 Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 91,2 m² | — | E | D |
| appartement, Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 72 m² | 1973 | C | C |
| appartement, Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 74,9 m² | 1973 | C | C |
| appartement, Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 74,9 m² | 1973 | C | C |
| appartement, Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 74,9 m² | 1973 | C | C |
| appartement, Rue Rembrandt 59210 Coudekerque-Branche | 74,9 m² | 1973 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coopale Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 6 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 8 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 10 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 14 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 16 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 18 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Ass Flandres Education Formation Jeunes Insertion Sociale | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | Commune de Coudekerque Branche | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 4038 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4038 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 90 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Vincent Van Goghpublic150 m
- École élémentaire Joseph Courtoispublic190 m
- Lycée professionnel Fernand Légerpublicinternat360 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic400 m