Rue Raspail, Croix
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Croix et 55 % au-dessus du Nord.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 690 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 714 €1 vente
- 20242 083 €1 vente
- 20254 471 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Raspail le 15/07/2025 : 67 m² pour 299 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 41 Rue Raspail | Maison, Dépendance41 Rue Raspail · 67 m² · 4 471 €/m² | 67 m² | 299 550 € | 4 471 € |
| 02/09/2024 | 36 Rue Raspail | Maison36 Rue Raspail · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 27/11/2023 | 38 Rue Raspail | Dépendance, Maison38 Rue Raspail · 70 m² · 3 714 €/m² | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 16/09/2021 | 61 Rue Raspail | Dépendance, Maison61 Rue Raspail · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 22/07/2021 | 11 Rue Raspail | Maison, Dépendance11 Rue Raspail · 70 m² · 3 861 €/m² | 70 m² | 270 300 € | 3 861 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Rue Raspail | Dépendance13 Rue Raspail | non mesurée | 28 000 € | — |
| 12/07/2021 | 13 Rue Raspail | Maison, Dépendance13 Rue Raspail · 98 m² · 2 173 €/m² | 98 m² | 213 000 € | 2 173 € |
| 26/03/2021 | 19 Rue Raspail | Maison19 Rue Raspail · 85 m² · 3 033 €/m² | 85 m² | 257 800 € | 3 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,9 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Déclaration préalable0591632600055 | 43 Rue Raspail | AB 1 | 89 m² | 376 m² | autorisé | CULTE ANTOINISTE |
| 07/02/2013 | Permis de construire05916312O0032 | 30 Rue Raspail | AC 7 | 30 m² | 354 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Raspail 59170 Croix | 134,4 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Raspail 59170 Croix | 134,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Raspail 59170 Croix | 57,4 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Raspail 59170 Croix | 122,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 41 Rue Raspail 59170 Croix | 102 m² | 1947 | D | D |
| maison, 36 Rue Raspail 59170 Croix | 76,6 m² | — | G | F |
| maison, 38 Rue Raspail 59170 Croix | 105 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Le Festel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Culte Antoiniste | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23688 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 3 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame450 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Maxicoffee Solutions Nord (Daltys Nord) (Dda)commerce
- Les Restaurants du Coeursanté et action sociale
- Mariot Gamelintransport
- Agence Couque Christophe Architectureactivités scientifiques et techniques
- Groupe Nganabocommerce
- Vert Azurservices administratifs