Rue Favreuil, Croix
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier404 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Croix et 17 % au-dessus du Nord.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 824 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 067 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 132 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Favreuil le 05/05/2025 : 60 m² pour 127 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 13 Rue Favreuil | Maison13 Rue Favreuil · 60 m² · 2 132 €/m² | 60 m² | 127 900 € | 2 132 € |
| 29/11/2023 | 27 Rue Favreuil | Maison27 Rue Favreuil · 116 m² · 1 185 €/m² | 116 m² | 137 500 € | 1 185 € |
| 25/05/2023 | 27 Rue Favreuil | Maison27 Rue Favreuil · 116 m² · 948 €/m² | 116 m² | 110 000 € | 948 € |
| 30/06/2021 | 25 Rue Favreuil | Appartement, Dépendance25 Rue Favreuil · 60 m² · 2 400 €/m² | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 28/06/2021 | 54 Rue Favreuil | Maison54 Rue Favreuil · 75 m² · 1 824 €/m² | 75 m² | 136 790 € | 1 824 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 60 Rue Favreuil | Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Favreuil · 550 m² · 1 055 €/m² | 550 m² | 580 000 € | 1 055 € |
| 16/04/2021 | 25 Rue Favreuil | Appartement25 Rue Favreuil · 51 m² · 2 686 €/m² | 51 m² | 137 000 € | 2 686 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
Monuments historiques protégés1
- Bourloire Saint-Eloi
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | Permis de construire05916323O0018 | 60 Rue Favreuil | AB 45 | 33 logements, 831 m² | 868 m² | autorisé | ADOMA |
| 20/03/2024 | Permis de construire05916323O0018 | 60 Rue Favreuil | AB 45 | 831 m² | — | autorisé | ADOMA |
| 19/11/2015 | Déclaration préalable05916315O0181 | 3 Rue Favreuil | AB 174 | — | 68 m² | autorisé | IMMOCHAN FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Favreuil 59170 Croix | 90,6 m² | — | F | C |
| maison, 52 Rue Favreuil 59170 Croix | 80 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Favreuil 59170 Croix | 117,5 m² | 1948 | E | C |
| maison, 13 Rue Favreuil 59170 Croix | 68,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Favreuil 59170 Croix | 53 m² | 2012 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Docks de l'Oise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Docks de l'Oise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 ter | Du Gy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Cadart Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Association Emmaus Logement Wambrechies | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants404136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 158 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 8 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement885 m
- Gare Jean Lebasmétro972 m