Rue de Belfort, Croix
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Croix et 22 % au-dessus du Nord.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 550 €2 ventes
- 20222 463 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 554 €1 vente
- 20252 137 €3 ventes
- Estimation2 350 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de Belfort le 13/11/2025 : 80 m² pour 152 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 12 Rue de Belfort | Maison12 Rue de Belfort · 80 m² · 1 906 €/m² | 80 m² | 152 500 € | 1 906 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue de Belfort | Maison34 Rue de Belfort · 52 m² · 2 154 €/m² | 52 m² | 112 000 € | 2 154 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue de Belfort | Maison23 Rue de Belfort · 51 m² · 2 137 €/m² | 51 m² | 109 000 € | 2 137 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue de Belfort | Maison7 Rue de Belfort · 50 m² · 2 554 €/m² | 50 m² | 127 695 € | 2 554 € |
| 16/12/2022 | 18 Rue de Belfort | Maison18 Rue de Belfort · 130 m² · 1 286 €/m² | 130 m² | 167 200 € | 1 286 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 2 Rue de Belfort | Maison2 Rue de Belfort · 55 m² · 3 230 €/m² | 55 m² | 177 675 € | 3 230 € |
| 16/05/2022 | 17 Rue de Belfort | Maison17 Rue de Belfort · 47 m² · 2 894 €/m² | 47 m² | 136 000 € | 2 894 € |
| 22/03/2022 | 36 Rue de Belfort | Maison36 Rue de Belfort · 52 m² · 2 463 €/m² | 52 m² | 128 100 € | 2 463 € |
| 03/02/2022 | 29 Rue de Belfort | Maison29 Rue de Belfort · 50 m² · 1 260 €/m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 03/12/2021 | 26 Rue de Belfort | Maison26 Rue de Belfort · 52 m² · 1 500 €/m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 07/01/2021 | 13 Rue de Belfort | Maison13 Rue de Belfort · 70 m² · 1 600 €/m² | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,1 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Belfort 59170 Croix | 42,1 m² | 1914 | E | E |
| maison, 20 Rue de Belfort 59170 Croix | 98,5 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue de Belfort 59170 Croix | 68,4 m² | 1930 | D | B |
| maison, 13 Rue de Belfort 59170 Croix | 90,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 9 Rue de Belfort 59170 Croix | 49,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de Belfort 59170 Croix | 105,3 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue de Belfort 59170 Croix | 52,3 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de Belfort 59170 Croix | 67 m² | 1930 | C | C |
| appartement, Rue de Belfort 59170 Croix | 40 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Belfort 59170 Croix | 46,8 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue de Belfort 59170 Croix | 82 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue de Belfort 59170 Croix | 55 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Croix | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Organisme Social de Logement | Association | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Dampierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants635231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 14 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Épeule - Montesquieumétro835 m
- Mairie de Croixmétro903 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire Françoise Doltopublic420 m