Rue du Téléphone, Croix
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Croix et 17 % au-dessus du Nord.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 697 €3 ventes
- 20221 400 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 257 €1 vente
- 20251 667 €2 ventes
- Estimation2 260 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue du Téléphone le 15/10/2025 : 72 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 41 Rue du Téléphone | Maison41 Rue du Téléphone · 72 m² · 1 472 €/m² | 72 m² | 106 000 € | 1 472 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue du Téléphone | Maison14 Rue du Téléphone · 97 m² · 1 861 €/m² | 97 m² | 180 500 € | 1 861 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue du Téléphone | Maison36 Rue du Téléphone · 384 m² | 384 m² | 3 435 641,5 € | — |
| 18/07/2024 | 33 Rue du Téléphone | Maison33 Rue du Téléphone · 55 m² · 2 257 €/m² | 55 m² | 124 150 € | 2 257 € |
| 05/07/2022 | 13 Rue du Téléphone | Maison13 Rue du Téléphone · 90 m² · 1 400 €/m² | 90 m² | 126 000 € | 1 400 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 10 Rue du Téléphone | Maison10 Rue du Téléphone · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 28/06/2021 | 17 Rue du Téléphone | Maison17 Rue du Téléphone · 66 m² · 1 697 €/m² | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 11/06/2021 | 15 Rue du Téléphone | Maison15 Rue du Téléphone · 55 m² · 2 127 €/m² | 55 m² | 117 000 € | 2 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,2 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue du Téléphone 59170 Croix | 67,1 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue du Téléphone 59170 Croix | 81,4 m² | — | D | C |
| maison, 41 Rue du Téléphone 59170 Croix | 58,2 m² | 1930 | D | C |
| maison, 11 Rue du Téléphone 59170 Croix | 94,4 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue du Téléphone 59170 Croix | 102,3 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue du Téléphone 59170 Croix | 95 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue du Téléphone 59170 Croix | 66,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du Telephone 59170 Croix | 83,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 25 Rue du Telephone 59170 Croix | 92 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Gestion Immobilière Montana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants635231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Épeule - Montesquieumétro799 m
- Mairie de Croixmétro884 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire Françoise Doltopublic430 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École primaire CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m455
- Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
- Commune de Croixadministration publique
- Les Restaurants du Coeursanté et action sociale
- Ctre Com Action Sociale de Croixsanté et action sociale
- Degrave et Marcant Assainissement (Dma Environnement) (Dma Environnement)services administratifs
- Sep Sushihébergement et restauration