Rue Lavoisier, Croix
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Croix et 26 % au-dessus du Nord.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 483 €1 vente
- 20221 947 €3 ventes
- 20231 903 €2 ventes
- 20242 986 €2 ventes
- 20251 888 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Lavoisier le 28/11/2025 : 115 m² pour 187 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 24 Rue Lavoisier | Maison24 Rue Lavoisier · 115 m² · 1 630 €/m² | 115 m² | 187 500 € | 1 630 € |
| 18/02/2025 | 41 Rue Lavoisier | Maison41 Rue Lavoisier · 62 m² · 2 145 €/m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 07/10/2024 | 44 Rue Lavoisier | Maison, Dépendance44 Rue Lavoisier · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 24/09/2024 | 32 Rue Lavoisier | Maison32 Rue Lavoisier · 50 m² · 3 418 €/m² | 50 m² | 170 880 € | 3 418 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Lavoisier | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue Lavoisier · 195 m² | 195 m² | 270 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | 32 Rue Lavoisier | Maison32 Rue Lavoisier · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 10/02/2023 | 27 Rue Lavoisier | Maison27 Rue Lavoisier · 47 m² · 2 606 €/m² | 47 m² | 122 480 € | 2 606 € |
| 15/12/2022 | 40 Rue Lavoisier | Maison40 Rue Lavoisier · 65 m² · 1 154 €/m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 07/03/2022 | 38 Rue Lavoisier | Maison38 Rue Lavoisier · 94 m² · 1 947 €/m² | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
| 25/02/2022 | 44 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison44 Rue Lavoisier · 92 m² · 2 261 €/m² | 92 m² | 208 000 € | 2 261 € |
| 07/12/2021 | 49 Rue Lavoisier | Maison49 Rue Lavoisier · 58 m² · 2 483 €/m² | 58 m² | 144 000 € | 2 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Lavoisier 59170 Croix | 80,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Lavoisier 59170 Croix | 76,5 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Lavoisier 59170 Croix | 121,8 m² | — | E | D |
| maison, 47 Rue Lavoisier 59170 Croix | 56 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Lavoisier 59170 Croix | 89,9 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Lavoisier 59170 Croix | 90 m² | 1930 | E | E |
| maison, 33 Rue Lavoisier 59170 Croix | 72,8 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Lavoisier 59170 Croix | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Lavoisier 59170 Croix | 115 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Lavoisier 59170 Croix | 80 m² | 1930 | D | D |
| maison, 23 Rue Lavoisier 59170 Croix | 70 m² | 1930 | C | B |
| maison, 40 Rue Lavoisier 59170 Croix | 99 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ZB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Sprene Cote d'Opale | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sprene Cote d'Opale | Association | propriétaire | 1 local |
| 21 | Roubaix Habitat-Office de la Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Alpin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Nord Rendement 2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Sprene Cote d'Opale | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants635231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 390 m |
| Boucherie | 3 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | 3 | 470 m |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 300 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Épeule - Montesquieumétro757 m
- Mairie de Croixmétro870 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École primaire Françoise Doltopublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m487
- Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
- Commune de Croixadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Croixsanté et action sociale
- Degrave et Marcant Assainissement (Dma Environnement) (Dma Environnement)services administratifs
- Sep Sushihébergement et restauration
- Yuphin Sushihébergement et restauration