Rue Saint-Jacques, Croix
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB7.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Croix et 18 % au-dessus du Nord.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 726 €4 ventes
- 20221 882 €3 ventes
- 20231 020 €1 vente
- 20242 834 €1 vente
- 20252 217 €3 ventes
- Estimation2 270 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue Saint-Jacques le 25/11/2025 : 60 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 55 Rue Saint-Jacques | Maison55 Rue Saint-Jacques · 60 m² · 2 217 €/m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 03/07/2025 | 31 Rue Saint-Jacques | Maison31 Rue Saint-Jacques · 52 m² · 2 339 €/m² | 52 m² | 121 605 € | 2 339 € |
| 15/01/2025 | 59 Rue Saint-Jacques | Maison59 Rue Saint-Jacques · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 16/09/2024 | 20 Rue Saint-Jacques | Maison20 Rue Saint-Jacques · 384 m² | 384 m² | 3 435 641,5 € | — |
| 22/05/2024 | 16 Rue Saint-Jacques | Maison16 Rue Saint-Jacques · 49 m² · 2 834 €/m² | 49 m² | 138 890 € | 2 834 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 61 Rue Saint-Jacques | Dépendance61 Rue Saint-Jacques · 31 m² | 31 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 23/08/2023 | 13 Rue Saint-Jacques | Maison13 Rue Saint-Jacques · 49 m² · 1 020 €/m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 29/12/2022 | 16 Rue Saint-Jacques | Maison16 Rue Saint-Jacques · 49 m² · 816 €/m² | 49 m² | 40 000 € | 816 € |
| 04/07/2022 | 57 Rue Saint-Jacques | Maison57 Rue Saint-Jacques · 50 m² · 1 882 €/m² | 50 m² | 94 100 € | 1 882 € |
| 28/01/2022 | 39 Rue Saint-Jacques | Dépendance, Maison39 Rue Saint-Jacques · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 30/11/2021 | 33 Rue Saint-Jacques | Maison33 Rue Saint-Jacques · 52 m² · 1 250 €/m² | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 14/06/2021 | 43 Rue Saint-Jacques | Maison43 Rue Saint-Jacques · 52 m² · 2 404 €/m² | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 27/04/2021 | 33 Rue Saint-Jacques | Maison33 Rue Saint-Jacques · 52 m² · 719 €/m² | 52 m² | 37 383 € | 719 € |
| 08/03/2021 | 29 Rue Saint-Jacques | Maison29 Rue Saint-Jacques · 52 m² · 2 202 €/m² | 52 m² | 114 500 € | 2 202 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB7.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Permis de démolir05916324O0013 | 17 Rue saint Jacques | AD 215 | — | 47 m² | autorisé | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 45,1 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 44,8 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 57 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 46,3 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 46,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 45,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 41,1 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 69,4 m² | 1948 | C | C |
| maison, 55 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 66 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 55,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 20 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 46 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Saint-Jacques 59170 Croix | 68,8 m² | 1885 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Zomama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Saint Jacques Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | F F A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants635231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 350 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 18 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 440 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Épeule - Montesquieumétro711 m
- Mairie de Croixmétro851 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École primaire Françoise Doltopublic490 m