Rue du Tonkin, Croix
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB7.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier743 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Croix et 15 % au-dessus du Nord.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 021 €2 ventes
- 20221 627 €4 ventes
- 20231 521 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 123 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Tonkin le 01/12/2025 : 63 m² pour 149 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 10 Rue du Tonkin | Maison10 Rue du Tonkin · 63 m² · 2 373 €/m² | 63 m² | 149 500 € | 2 373 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue du Tonkin | Maison1 Rue du Tonkin · 63 m² · 1 873 €/m² | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue du Tonkin | Maison10 Rue du Tonkin · 52 m² · 1 481 €/m² | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue du Tonkin | Dépendance, Maison4 Rue du Tonkin · 66 m² · 1 561 €/m² | 66 m² | 103 000 € | 1 561 € |
| 30/12/2022 | 5 Rue du Tonkin | Maison5 Rue du Tonkin · 66 m² · 1 886 €/m² | 66 m² | 124 500 € | 1 886 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 56 Rue du Tonkin | Maison56 Rue du Tonkin · 52 m² · 1 058 €/m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 01/03/2022 | 17 Rue du Tonkin | Maison17 Rue du Tonkin · 52 m² · 1 942 €/m² | 52 m² | 101 000 € | 1 942 € |
| 14/01/2022 | 39 Rue du Tonkin | Maison39 Rue du Tonkin · 68 m² · 1 368 €/m² | 68 m² | 93 000 € | 1 368 € |
| 24/08/2021 | 44 Rue du Tonkin | Maison44 Rue du Tonkin · 63 m² · 2 154 €/m² | 63 m² | 135 722 € | 2 154 € |
| 12/05/2021 | 30 Rue du Tonkin | Maison30 Rue du Tonkin · 49 m² · 1 888 €/m² | 49 m² | 92 500 € | 1 888 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB7.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0591632500005 | 22 Rue du Tonkin | AD 262 | 1 logement, 9 m² | 45 m² | autorisé | TONKIN |
| 15/07/2025 | Permis de construire0591632500005 | 22 Rue du Tonkin | AD 262 | 9 m² | 45 m² | autorisé | TONKIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Tonkin 59170 Croix | 54,8 m² | — | C | B |
| maison, 2b Rue du Tonkin 59170 Croix | 45,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Tonkin 59170 Croix | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Tonkin 59170 Croix | 55 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Tonkin 59170 Croix | 55 m² | — | C | B |
| maison, 43 Rue du Tonkin 59170 Croix | 78,1 m² | 1920 | D | B |
| maison, 21 Rue du Tonkin 59170 Croix | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue du Tonkin 59170 Croix | 58,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 39 Rue du Tonkin 59170 Croix | 82 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue du Tonkin 59170 Croix | 73,6 m² | 1930 | E | E |
| maison, 31 Rue du Tonkin 59170 Croix | 90 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Rue du Tonkin 59170 Croix | 56,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI du Tonkin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI du Tonkin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Tonkin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants743256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,2 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 120 m |
| Boulangerie | 5 | 340 m |
| Boucherie | 3 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 2 | 420 m |
| Restaurant | 21 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Épeule - Montesquieumétro683 m
- Mairie de Croixmétro836 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Jules VernepublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- Commune de Croixadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Croixsanté et action sociale
- Degrave et Marcant Assainissement (Dma Environnement) (Dma Environnement)services administratifs
- Staelindustrie
- Sep Sushihébergement et restauration
- Yuphin Sushihébergement et restauration