Rue Saint-Nicolas, Croix
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier743 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Croix et 28 % au-dessus du Nord.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 590 €2 ventes
- 20222 000 €3 ventes
- 20231 867 €2 ventes
- 20242 470 €3 ventes
- 20251 836 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Saint-Nicolas le 25/02/2025 : 85 m² pour 156 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 15 Rue Saint-Nicolas | Maison15 Rue Saint-Nicolas · 85 m² · 1 836 €/m² | 85 m² | 156 100 € | 1 836 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Saint-Nicolas | Maison11 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 2 166 €/m² | 50 m² | 108 300 € | 2 166 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Saint-Nicolas | Maison1 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 2 470 €/m² | 50 m² | 123 500 € | 2 470 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue Saint-Nicolas | Maison3 Rue Saint-Nicolas · 55 m² · 2 964 €/m² | 55 m² | 163 000 € | 2 964 € |
| 07/03/2023 | 8 Rue Saint-Nicolas | Maison8 Rue Saint-Nicolas · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | 11 Rue Saint-Nicolas | Maison11 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 25/07/2022 | 9 Rue Saint-Nicolas | Maison9 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 22/04/2022 | 3 Rue Saint-Nicolas | Maison3 Rue Saint-Nicolas · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 22/03/2022 | 7 Rue Saint-Nicolas | Maison7 Rue Saint-Nicolas · 55 m² · 2 255 €/m² | 55 m² | 124 000 € | 2 255 € |
| 20/10/2021 | 28 Rue Saint-Nicolas | Appartement, Dépendance28 Rue Saint-Nicolas · 225 m² | 225 m² | 200 000 € | — |
| 30/04/2021 | 11 Rue Saint-Nicolas | Maison11 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 2 900 €/m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 01/03/2021 | 1 Rue Saint-Nicolas | Maison1 Rue Saint-Nicolas · 50 m² · 2 280 €/m² | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Permis de démolir05916324O0006 | 8 Rue saint-Nicolas | AD 381 | — | 105 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de démolir0591631700004 | 10 Rue saint Nicolas | AD 340, AD 339 | — | 447 m² | autorisé | COMMUNE DE CROIX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Saint-Nicolas 59170 Croix | 37,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Saint-Nicolas 59170 Croix | 86 m² | 1930 | D | D |
| maison, 15 Rue Saint-Nicolas 59170 Croix | 89,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 3 Rue Saint-Nicolas 59170 Croix | 71,9 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Saint-Nicolas 59170 Croix | 63,2 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Saint Nicolas 59170 Croix | 108,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 11 Rue Saint Nicolas 59170 Croix | 56,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 3 Rue Saint Nicolas 59170 Croix | 80 m² | 1945 | E | E |
| maison, 7 Rue Saint Nicolas 59170 Croix | 60,5 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants743256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,2 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 310 m |
| Boucherie | 5 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Épeule - Montesquieumétro608 m
- Mairie de Croixmétro790 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Jules VernepublicREP+440 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m