Rue de Colmar Fort Boulanger, Croix
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Croix et 3 % en dessous du Nord.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 792 €2 ventes
- 20221 833 €3 ventes
- 2023889 €3 ventes
- Estimation1 860 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de Colmar Fort Boulanger le 22/12/2023 : 62 m² pour 38 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 33 Rue de Colmar Fort Boulanger | Maison33 Rue de Colmar Fort Boulanger · 62 m² · 627 €/m² | 62 m² | 38 900 € | 627 € |
| 18/08/2023 | 15 Rue de Colmar Fort Boulanger | Maison15 Rue de Colmar Fort Boulanger · 76 m² · 2 000 €/m² | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 23/02/2023 | 17 Rue de Colmar Fort Boulanger | Dépendance, Maison17 Rue de Colmar Fort Boulanger · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 12/12/2022 | 22 Rue de Colmar Fort Boulanger | Maison22 Rue de Colmar Fort Boulanger · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 18/07/2022 | 34 Rue de Colmar Fort Boulanger | Dépendance, Maison34 Rue de Colmar Fort Boulanger · 62 m² · 2 879 €/m² | 62 m² | 178 502 € | 2 879 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | 16 Rue de Colmar Fort Boulanger | Maison, Dépendance16 Rue de Colmar Fort Boulanger · 68 m² · 1 338 €/m² | 68 m² | 91 000 € | 1 338 € |
| 23/02/2022 | 38 Rue de Colmar Fort Boulanger | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison38 Rue de Colmar Fort Boulanger · 77 m² | 77 m² | 166 900 € | — |
| 11/08/2021 | 32 Rue de Colmar Fort Boulanger | Dépendance, Maison32 Rue de Colmar Fort Boulanger · 70 m² · 2 217 €/m² | 70 m² | 155 158 € | 2 217 € |
| 03/05/2021 | 28 Rue de Colmar Fort Boulanger | Maison28 Rue de Colmar Fort Boulanger · 90 m² · 1 367 €/m² | 90 m² | 123 000 € | 1 367 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Ecole et couvent des Clarisses
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Colmar Fort Boulanger 59170 Croix | 82 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Colmar Fort Boulanger 59170 Croix | 75 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue de Colmar Fort Boulanger 59170 Croix | 76,3 m² | 1948 | C | C |
| maison, 15 Rue de Colmar Fort Boulanger 59170 Croix | 100 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Colmar Fort Boulanger 59170 Croix | 97 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue de Colmar Fort Boulanger 59170 Croix | 71,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Logis Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Jules Ferry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants635231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Mairie de Croixmétro840 m
- Épeule - Montesquieumétro856 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire Françoise Doltopublic320 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m425
- Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
- Commune de Croixadministration publique
- Cenpaccommerce
- Ctre Com Action Sociale de Croixsanté et action sociale
- Degrave et Marcant Assainissement (Dma Environnement) (Dma Environnement)services administratifs
- Inser Croixsanté et action sociale