Rue Guizot, Croix
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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier761 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 128 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Croix et 20 % au-dessus du Nord.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 100 €3 ventes
- 20222 145 €5 ventes
- 20231 626 €3 ventes
- 20241 726 €1 vente
- 20252 267 €4 ventes
- Estimation2 320 €estimé
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Guizot le 30/12/2025 : 72 m² pour 167 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 51 Rue Guizot | Maison51 Rue Guizot · 72 m² · 2 326 €/m² | 72 m² | 167 500 € | 2 326 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue Guizot | Maison10 Rue Guizot · 65 m² · 1 908 €/m² | 65 m² | 124 000 € | 1 908 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue Guizot | Maison12 Rue Guizot · 58 m² · 2 771 €/m² | 58 m² | 160 700 € | 2 771 € |
| 14/04/2025 | 42 Rue Guizot | Maison42 Rue Guizot · 60 m² · 2 208 €/m² | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 01/07/2024 | 27 Rue Guizot | Maison27 Rue Guizot · 93 m² · 1 726 €/m² | 93 m² | 160 500 € | 1 726 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 39 Rue Guizot | Maison39 Rue Guizot · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 30/03/2023 | 45 Rue Guizot | Maison45 Rue Guizot · 60 m² · 1 626 €/m² | 60 m² | 97 550 € | 1 626 € |
| 16/01/2023 | 26 Rue Guizot | Maison26 Rue Guizot · 60 m² · 2 163 €/m² | 60 m² | 129 800 € | 2 163 € |
| 10/11/2022 | 8 Rue Guizot | Maison, Dépendance8 Rue Guizot · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 04/07/2022 | 30 Rue Guizot | Maison30 Rue Guizot · 49 m² · 1 908 €/m² | 49 m² | 93 500 € | 1 908 € |
| 16/06/2022 | 34 Rue Guizot | Maison34 Rue Guizot · 55 m² · 2 673 €/m² | 55 m² | 147 000 € | 2 673 € |
| 02/06/2022 | 9 Rue Guizot | Dépendance, Maison9 Rue Guizot · 68 m² · 2 145 €/m² | 68 m² | 145 826 € | 2 145 € |
| 07/04/2022 | 53 Rue Guizot | Maison53 Rue Guizot · 95 m² · 1 632 €/m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 15/09/2021 | 38 Rue Guizot | Maison38 Rue Guizot · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 29/04/2021 | 10 Rue Guizot | Maison10 Rue Guizot · 65 m² · 1 308 €/m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 29/01/2021 | 52 Rue Guizot | Maison52 Rue Guizot · 70 m² · 2 100 €/m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB3.1Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,4 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés2
- Ecole et couvent des Clarisses
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Guizot 59170 Croix | 84,6 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue Guizot 59170 Croix | 83,4 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Guizot 59170 Croix | 69,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 12 Rue Guizot 59170 Croix | 66,2 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Guizot 59170 Croix | 75,7 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Guizot 59170 Croix | 75,7 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Guizot 59170 Croix | 91,1 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue Guizot 59170 Croix | 84 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Guizot 59170 Croix | 54,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Guizot 59170 Croix | 80,3 m² | 1947 | D | D |
| maison, 30 Rue Guizot 59170 Croix | 50,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Rue Guizot 59170 Croix | 70 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | S C I Steux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | NSF Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | NSF Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Trimontium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Label Diva Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Arloulise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants761301 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 17 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Épeule - Montesquieumétro523 m
- Mairie de Croixmétro572 m
- Parc Barbieuxtramway821 m
- Parc Barbieuxtramway839 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Jules VernepublicREP+480 m