Rue Jean-Baptiste Delescluse, Croix
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier382 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 216 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Croix et 2 % au-dessus du Nord.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Croix 2 520en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 300 €3 ventes
- 20221 620 €2 ventes
- 20232 988 €2 ventes
- 20243 055 €5 ventes
- 20252 738 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
13 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse le 29/07/2025 : 42 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Croix et 64 % au-dessus du Nord.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 512 €7 ventes
- 20223 203 €5 ventes
- 20233 800 €4 ventes
- 20243 066 €5 ventes
- 20252 618 €8 ventes
- Estimation3 160 €estimé
29 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 131 Rue Jean-Baptiste Delescluse le 29/08/2025 : 84 m² pour 205 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 131 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison131 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 84 m² · 2 451 €/m² | 84 m² | 205 900 € | 2 451 € |
| 21/08/2025 | 125 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison125 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 75 m² · 1 413 €/m² | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 29/07/2025 | 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement185 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 15/07/2025 | 161 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison, Dépendance161 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 80 m² · 2 563 €/m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 28/05/2025 | 84 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement84 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 62 m² | 62 m² | 201 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison21 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 121 m² · 1 653 €/m² | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison11 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 138 m² · 3 218 €/m² | 138 m² | 444 040 € | 3 218 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison56 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 120 m² · 2 673 €/m² | 120 m² | 320 700 € | 2 673 € |
| 04/03/2025 | 158 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison158 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 95 m² · 2 773 €/m² | 95 m² | 263 400 € | 2 773 € |
| 05/02/2025 | 139 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison139 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 130 m² · 3 586 €/m² | 130 m² | 466 200 € | 3 586 € |
| 20/12/2024 | 163 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison, Dépendance163 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 77 m² · 3 485 €/m² | 77 m² | 268 350 € | 3 485 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison30 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 90 m² · 3 066 €/m² | 90 m² | 275 900 € | 3 066 € |
| 19/07/2024 | 74 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison74 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 107 m² · 2 009 €/m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 09/07/2024 | 183 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement183 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 40 m² · 3 055 €/m² | 40 m² | 122 200 € | 3 055 € |
| 28/06/2024 | 183 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement, Dépendance183 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 57 m² · 3 000 €/m² | 57 m² | 171 000 € | 3 000 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement, Dépendance7 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 90 m² · 2 633 €/m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 14/06/2024 | 177 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison177 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 09/04/2024 | 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement185 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 37 m² · 3 454 €/m² | 37 m² | 127 800 € | 3 454 € |
| 31/01/2024 | 151 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison151 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 94 m² · 4 309 €/m² | 94 m² | 405 000 € | 4 309 € |
| 17/01/2024 | 183 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement183 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 30/11/2023 | 183 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement183 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 36 m² · 3 083 €/m² | 36 m² | 111 000 € | 3 083 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison5 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 120 m² · 2 875 €/m² | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 15/09/2023 | 122 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement122 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 56 m² · 2 893 €/m² | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 18/08/2023 | 73 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison73 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 160 m² · 3 813 €/m² | 160 m² | 610 000 € | 3 813 € |
| 26/04/2023 | 49 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Maison49 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 140 m² · 3 786 €/m² | 140 m² | 530 000 € | 3 786 € |
| 10/02/2023 | 204 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison, Dépendance204 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 56 m² · 4 383 €/m² | 56 m² | 245 450 € | 4 383 € |
| 18/11/2022 | 150 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison150 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 84 m² · 3 476 €/m² | 84 m² | 292 000 € | 3 476 € |
| 26/08/2022 | 132 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison, Dépendance132 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 157 m² · 3 203 €/m² | 157 m² | 502 900 € | 3 203 € |
| 18/07/2022 | 128 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison128 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 100 m² · 2 140 €/m² | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
| 05/07/2022 | 27 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement27 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 70 m² · 1 199 €/m² | 70 m² | 83 940 € | 1 199 € |
| 14/06/2022 | 27 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance27 Rue Jean-Baptiste Delescluse | non mesurée | 245 000 € | — |
| 09/05/2022 | 16 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison16 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 94 m² · 3 541 €/m² | 94 m² | 332 850 € | 3 541 € |
| 07/04/2022 | 27 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement27 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 49 m² · 2 041 €/m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 13/01/2022 | 159 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison, Dépendance159 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 80 m² · 2 900 €/m² | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 22/11/2021 | 6 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison, Dépendance6 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 95 m² · 3 629 €/m² | 95 m² | 344 800 € | 3 629 € |
| 29/09/2021 | 43 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison43 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 148 m² · 2 784 €/m² | 148 m² | 412 000 € | 2 784 € |
| 28/09/2021 | 77 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison77 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 120 m² · 4 917 €/m² | 120 m² | 590 000 € | 4 917 € |
| 17/08/2021 | 80 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison80 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 83 m² · 2 880 €/m² | 83 m² | 239 000 € | 2 880 € |
| 04/08/2021 | 18 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison18 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 95 m² · 2 505 €/m² | 95 m² | 238 000 € | 2 505 € |
| 21/07/2021 | 7 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement7 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 90 m² · 3 611 €/m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 30/06/2021 | 27 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement27 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 37 m² · 2 000 €/m² | 37 m² | 74 000 € | 2 000 € |
| 07/06/2021 | 202 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Appartement, Dépendance202 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 68 m² · 3 300 €/m² | 68 m² | 224 390,02 € | 3 300 € |
| 27/05/2021 | 181 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison181 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 74 m² · 5 324 €/m² | 74 m² | 394 000 € | 5 324 € |
| 27/05/2021 | 202 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Vente en l'état futur d'achèvement202 Rue Jean-Baptiste Delescluse | — | 186 000 € | — |
| 21/05/2021 | 40 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Vente40 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 76 m² | 76 m² de terrain | 8 750 € | — |
| 24/03/2021 | 65 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Maison65 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 84 m² · 3 512 €/m² | 84 m² | 295 000 € | 3 512 € |
| 04/02/2021 | 202 Rue Jean-Baptiste Delescluse | Dépendance, Appartement202 Rue Jean-Baptiste Delescluse · 52 m² · 3 471 €/m² | 52 m² | 180 488 € | 3 471 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 122b Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 77,5 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 58,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 50,1 m² | — | E | B |
| maison, 196 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 50,5 m² | — | C | B |
| maison, 196 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 194,2 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 40,7 m² | 2014 | C | C |
| maison, 80 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 41,1 m² | — | C | C |
| appartement, 185 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 61,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 35,1 m² | — | C | C |
| maison, 50 Rue Jean-Baptiste Delescluse 59170 Croix | 109,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sclusedel 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Franpaco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Visakha Ros | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Beaupin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Beaupin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 120 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 bis | M Loufentrac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 122 bis | Pcah | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 122 bis | PCVH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 130 | Association Immobilière Roubaisienne | Association | propriétaire | 1 local |
| 137 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local |
| 162 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 164 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 202 | Nico Immo Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 202 | SCI Debeurme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants382142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro456 m
- Épeule - Montesquieumétro627 m
- Parc Barbieuxtramway787 m
- Parc Barbieuxtramway793 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire Françoise Doltopublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m466
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale
- Commune de Croixadministration publique
- Segard et Buisineautres services
- Ogec College Saint Exuperyenseignement
- Obry (Tennis PADLE.FR)commerce