Rue Pasteur, Croix
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier564 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Croix et 16 % au-dessus du Nord.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 084 €5 ventes
- 20221 859 €4 ventes
- 20232 222 €2 ventes
- 20241 681 €1 vente
- 20252 026 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Pasteur le 06/06/2025 : 75 m² pour 92 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 Rue Pasteur | Maison22 Rue Pasteur · 75 m² · 1 233 €/m² | 75 m² | 92 500 € | 1 233 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Pasteur | Maison34 Rue Pasteur · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 18/04/2024 | 19 Rue Pasteur | Maison19 Rue Pasteur · 85 m² · 1 681 €/m² | 85 m² | 142 900 € | 1 681 € |
| 29/06/2023 | 30 Rue Pasteur | Maison30 Rue Pasteur · 55 m² · 2 527 €/m² | 55 m² | 139 000 € | 2 527 € |
| 24/02/2023 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 80 m² · 1 916 €/m² | 80 m² | 153 250 € | 1 916 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 29 Rue Pasteur | Maison29 Rue Pasteur · 114 m² · 1 717 €/m² | 114 m² | 195 700 € | 1 717 € |
| 21/02/2022 | 12 Rue Pasteur | Maison12 Rue Pasteur · 55 m² · 2 728 €/m² | 55 m² | 150 020 € | 2 728 € |
| 08/02/2022 | 38 Rue Pasteur | Maison38 Rue Pasteur · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 01/02/2022 | 35 Rue Pasteur | Maison35 Rue Pasteur · 105 m² · 1 181 €/m² | 105 m² | 124 010 € | 1 181 € |
| 10/12/2021 | 9 Rue Pasteur | Maison9 Rue Pasteur · 70 m² · 2 084 €/m² | 70 m² | 145 900 € | 2 084 € |
| 01/09/2021 | 24 Rue Pasteur | Maison24 Rue Pasteur · 55 m² · 2 416 €/m² | 55 m² | 132 900 € | 2 416 € |
| 29/03/2021 | 26 Rue Pasteur | Maison26 Rue Pasteur · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 10/02/2021 | 4 Rue Pasteur | Maison4 Rue Pasteur · 55 m² · 1 782 €/m² | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
| 29/01/2021 | 28 Rue Pasteur | Maison28 Rue Pasteur · 55 m² · 1 545 €/m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés2
- Maison
- Jardin d'hiver de la maison 11, rue Vauban
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de démolir0591632600002 | 20 Rue Pasteur | AI 208 | — | 48 m² | autorisé | SCI JALUMI |
| 28/04/2022 | Permis de démolir05916322O0005 | 38 Rue Pasteur | AI 199 | — | 49 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE DENAIN ET PAR ABREVIATION SCI DE DENAIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Pasteur 59170 Croix | 20,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 59170 Croix | 66,9 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Pasteur 59170 Croix | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Pasteur 59170 Croix | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Pasteur 59170 Croix | 89 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Pasteur 59170 Croix | 84,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, 35 Rue Pasteur 59170 Croix | 146 m² | 1948 | D | B |
| maison, 30 Rue Pasteur 59170 Croix | 71,8 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 59170 Croix | 71,3 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Pasteur 59170 Croix | 76,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 59170 Croix | 79 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Pasteur 59170 Croix | 81,3 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Parabello | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Société Civile Immobilière de Denain et par Abreviation SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants564217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 468 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,3 %Des logements autour de la rue
Maisons52,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Épeule - Montesquieumétro320 m
- Mairie de Croixmétro422 m
- Parc Barbieuxtramway453 m
- Parc Barbieuxtramway486 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Centre Communal d'Action Sociale de Roubaixpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m716
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale
- Temps de Viesanté et action sociale
- Les Papillons Blancs Roubaix Tourcoingsanté et action sociale
- Lavanorautres services