Rue de Lorraine, Croix
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants55,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Croix et 52 % au-dessus du Nord.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 476 €1 vente
- 20223 479 €2 ventes
- 20232 817 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 334 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue de Lorraine le 20/06/2025 : 126 m² pour 438 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 53 Rue de Lorraine | Maison53 Rue de Lorraine · 126 m² · 3 479 €/m² | 126 m² | 438 400 € | 3 479 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue de Lorraine | Maison34 Rue de Lorraine · 96 m² · 3 188 €/m² | 96 m² | 306 000 € | 3 188 € |
| 12/10/2023 | 40 Rue de Lorraine | Maison40 Rue de Lorraine · 138 m² · 2 949 €/m² | 138 m² | 407 000 € | 2 949 € |
| 23/08/2023 | 46 Rue de Lorraine | Maison46 Rue de Lorraine · 108 m² · 2 685 €/m² | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
| 30/11/2022 | 42 Rue de Lorraine | Maison42 Rue de Lorraine · 137 m² · 3 139 €/m² | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 37 Rue de Lorraine | Maison, Dépendance37 Rue de Lorraine · 110 m² · 3 818 €/m² | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 09/09/2022 | 5 Rue de Lorraine | Dépendance5 Rue de Lorraine · 29 m² | 29 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 07/07/2022 | 15 Rue de Lorraine | Appartement15 Rue de Lorraine · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | — |
| 14/09/2021 | 13 Rue de Lorraine | Appartement13 Rue de Lorraine · 80 m² | 80 m² | 201 500 € | — |
| 22/07/2021 | 15 Rue de Lorraine | Dépendance, Maison15 Rue de Lorraine · 160 m² · 3 476 €/m² | 160 m² | 556 200 € | 3 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | Permis de démolir05916324O0001 | 40 Rue de Lorraine | AL 25 | — | 477 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de démolir0591632100004 | 28 Rue de Lorraine | AL 21 | — | 285 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue de Lorraine 59170 Croix | 64,1 m² | 1952 | E | E |
| maison, 30 Rue de Lorraine 59170 Croix | 172,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 57 Rue de Lorraine 59170 Croix | 84,5 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue de Lorraine 59170 Croix | 103 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue de Lorraine 59170 Croix | 84,9 m² | — | E | D |
| maison, 48 Rue de Lorraine 59170 Croix | 68,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue de Lorraine 59170 Croix | 28 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de Lorraine 59170 Croix | 28 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue de Lorraine 59170 Croix | 21,4 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de Lorraine 59170 Croix | 21,4 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de Lorraine 59170 Croix | 29,9 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue de Lorraine 59170 Croix | 20 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI SRBMD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Société anonyme | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro397 m
- Bol d'Airtramway431 m
- Croix-Centremétro494 m
- Parc Barbieuxtramway607 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean Macépublic150 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic180 m
- École primaire privée Sainte Anne470 m
Entreprises domiciliées à 200 m345
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique