Allee des Castors, Croix
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier221 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Croix et 82 % au-dessus du Nord.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 995 €2 ventes
- 20224 391 €2 ventes
- 20234 353 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 324 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Allee des Castors le 30/09/2025 : 108 m² pour 610 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Allee des Castors | Maison11 Allee des Castors · 108 m² · 5 648 €/m² | 108 m² | 610 000 € | 5 648 € |
| 11/02/2025 | 18 Allee des Castors | Maison18 Allee des Castors · 140 m² · 5 000 €/m² | 140 m² | 700 000 € | 5 000 € |
| 01/12/2023 | 13 Allee des Castors | Maison13 Allee des Castors · 110 m² · 4 473 €/m² | 110 m² | 492 000 € | 4 473 € |
| 24/01/2023 | 1 Allee des Castors | Maison1 Allee des Castors · 80 m² · 4 233 €/m² | 80 m² | 338 660 € | 4 233 € |
| 25/07/2022 | 17 Allee des Castors | Maison17 Allee des Castors · 188 m² · 4 681 €/m² | 188 m² | 880 000 € | 4 681 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 2 Allee des Castors | Maison2 Allee des Castors · 125 m² · 4 100 €/m² | 125 m² | 512 560 € | 4 100 € |
| 05/07/2021 | 2 Allee des Castors | Maison2 Allee des Castors · 75 m² · 3 600 €/m² | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 20/04/2021 | 16 Allee des Castors | Maison16 Allee des Castors · 77 m² · 6 390 €/m² | 77 m² | 492 000 € | 6 390 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Déclaration préalable0591632600017 | 18 Allee des Castors | AL 459 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2019 | Permis de démolir05916319O0001 | 12 Allee des Castors | AL 235 | — | 430 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allee des Castors 59170 Croix | 121,8 m² | — | F | E |
| maison, 18 Allee des Castors 59170 Croix | 134,5 m² | — | C | C |
| maison, 13 Allee des Castors 59170 Croix | 113 m² | — | C | C |
| maison, 1b Allee des Castors 59170 Croix | 86 m² | 2012 | C | A |
| maison, 17 Allee des Castors 59170 Croix | 183,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 2 Allee des Castors 59170 Croix | 130 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Le Cube | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Parc Barbieuxtramway215 m
- Mairie de Croixmétro252 m
- Parc Barbieuxtramway276 m
- Bol d'Airtramway553 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic270 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- Shell Francecommerce
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Association de Gestion des Personnels d'Immeublesservices administratifs
- E.T.Dfinance et assurance
- Société Civile Virvinvers Iiimmobilier
- Group Acteurs Economiques Centre Lille (Gael)autres services