Rue de la Duquenière, Croix
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants69,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Croix et 8 % en dessous du Nord.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Croix 2 520en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 379 €1 vente
- 20232 400 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 048 €2 ventes
- Estimation2 520 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Duquenière le 17/09/2025 : 70 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Croix et 47 % au-dessus du Nord.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 594 €1 vente
- 20223 364 €4 ventes
- 20234 379 €1 vente
- 20243 872 €1 vente
- 20252 907 €5 ventes
- Estimation2 830 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Duquenière le 14/05/2025 : 84 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue de la Duquenière | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Duquenière · 217 m² | 217 m² | 874 350 € | — |
| 17/09/2025 | 2 Rue de la Duquenière | Dépendance, Appartement2 Rue de la Duquenière · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue de la Duquenière | Appartement, Dépendance2 Rue de la Duquenière · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue de la Duquenière | Maison6 Rue de la Duquenière · 84 m² · 3 214 €/m² | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue de la Duquenière | Maison6 Rue de la Duquenière · 84 m² · 749 €/m² | 84 m² | 62 910 € | 749 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 45 Rue de la Duquenière | Maison45 Rue de la Duquenière · 111 m² · 2 934 €/m² | 111 m² | 325 700 € | 2 934 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue de la Duquenière | Maison10 Rue de la Duquenière · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue de la Duquenière | Maison17 Rue de la Duquenière · 84 m² · 2 678 €/m² | 84 m² | 224 950 € | 2 678 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue de la Duquenière | Maison2 Rue de la Duquenière · 65 m² · 3 872 €/m² | 65 m² | 251 650 € | 3 872 € |
| 03/10/2023 | 23 Rue de la Duquenière | Maison23 Rue de la Duquenière · 124 m² · 4 379 €/m² | 124 m² | 543 000 € | 4 379 € |
| 02/02/2023 | 2 Rue de la Duquenière | Dépendance, Appartement2 Rue de la Duquenière · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 19/12/2022 | 9 Rue de la Duquenière | Maison9 Rue de la Duquenière · 84 m² · 2 881 €/m² | 84 m² | 242 000 € | 2 881 € |
| 10/11/2022 | 7 Rue de la Duquenière | Maison7 Rue de la Duquenière · 56 m² · 3 846 €/m² | 56 m² | 215 400 € | 3 846 € |
| 13/10/2022 | 23 Rue de la Duquenière | Maison23 Rue de la Duquenière · 118 m² · 4 237 €/m² | 118 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 07/10/2022 | 51 Rue de la Duquenière | Maison, Dépendance51 Rue de la Duquenière · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 11/02/2022 | 2 Rue de la Duquenière | Appartement, Dépendance2 Rue de la Duquenière · 66 m² · 2 379 €/m² | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 17/05/2021 | 1 Rue de la Duquenière | Maison1 Rue de la Duquenière · 80 m² · 2 594 €/m² | 80 m² | 207 500 € | 2 594 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2017 | Déclaration préalable05916317O0085 | 45 Rue de la Duqueniere | AL 227 | 1 logement | 172 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2015 | Permis de construire05916315O0008 | 22 Rue de la Duqueniere | AL 342, AL 512, AL 342 | 27 logements, 1 743 m² | 2 054 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2014 | Permis de construire05916314O0009 | 3 Rue de la Duqueniere | AL 162, AL 163 | — | 184 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 42,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, Rue de la Duquenière 59170 Croix | 96,8 m² | 2000 | D | B |
| maison, 33 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 89,6 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 22 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 46,6 m² | — | C | C |
| maison, 11b Rue de la Duquenière 59170 Croix | 97,1 m² | — | E | B |
| maison, 57 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 130 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 22 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 81,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 45,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 22 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 62,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 22 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 67,6 m² | 2017 | B | B |
| maison, 4b Rue de la Duquenière 59170 Croix | 227,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Duquenière 59170 Croix | 41,2 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Guynemer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 quinquies | Duquesniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI la Duqueniere 2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Société anonyme | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Société anonyme | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Vilogia Premium S A Coopérative de Production D'HLM A Capi | Société anonyme | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | Les Coproprietaires des Parcelles Duqueniere | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Helise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21088 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro172 m
- Parc Barbieuxtramway343 m
- Parc Barbieuxtramway399 m
- Bol d'Airtramway550 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic150 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Croixadministration publique
- Loirecommerce
- E.T.Dfinance et assurance
- NLB Immobilier (Les Nouvelles Pepites)immobilier
- Group Acteurs Economiques Centre Lille (Gael)autres services