Rue Jules Guesde, Croix
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 216 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Croix et 43 % au-dessus du Nord.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 429 €9 ventes
- 20223 041 €4 ventes
- 20233 507 €5 ventes
- 20242 271 €8 ventes
- 20252 486 €8 ventes
- Estimation2 760 €estimé
34 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 191 Rue Jules Guesde le 11/12/2025 : 95 m² pour 250 006 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 191 Rue Jules Guesde | Maison191 Rue Jules Guesde · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 006 € | 2 632 € |
| 12/11/2025 | 116 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance116 Rue Jules Guesde · 67 m² · 3 831 €/m² | 67 m² | 256 700 € | 3 831 € |
| 16/09/2025 | 202 Rue Jules Guesde | Maison202 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 960 €/m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 15/09/2025 | 35 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance35 Rue Jules Guesde · 90 m² · 2 633 €/m² | 90 m² | 236 944 € | 2 633 € |
| 12/02/2025 | 197 Rue Jules Guesde | Maison197 Rue Jules Guesde · 62 m² · 2 339 €/m² | 62 m² | 145 000 € | 2 339 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 187 Rue Jules Guesde | Maison187 Rue Jules Guesde · 79 m² · 1 266 €/m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 27/01/2025 | 178 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance178 Rue Jules Guesde · 74 m² · 3 216 €/m² | 74 m² | 238 000 € | 3 216 € |
| 17/01/2025 | 125 Rue Jules Guesde | Maison125 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 240 €/m² | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 13/12/2024 | 163 Rue Jules Guesde | Maison163 Rue Jules Guesde · 80 m² · 1 983 €/m² | 80 m² | 158 600 € | 1 983 € |
| 05/12/2024 | 188 Rue Jules Guesde | Maison188 Rue Jules Guesde · 106 m² · 2 203 €/m² | 106 m² | 233 500 € | 2 203 € |
| 28/10/2024 | 112 Rue Jules Guesde | Maison112 Rue Jules Guesde · 80 m² · 2 338 €/m² | 80 m² | 187 000 € | 2 338 € |
| 18/10/2024 | 23 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance23 Rue Jules Guesde · 120 m² · 5 208 €/m² | 120 m² | 624 980 € | 5 208 € |
| 06/08/2024 | 202 Rue Jules Guesde | Maison202 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 02/08/2024 | 67 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison67 Rue Jules Guesde · 114 m² · 3 407 €/m² | 114 m² | 388 350 € | 3 407 € |
| 20/03/2024 | 202 Rue Jules Guesde | Maison202 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 200 €/m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 05/02/2024 | 69 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison69 Rue Jules Guesde · 111 m² · 3 766 €/m² | 111 m² | 418 000 € | 3 766 € |
| 27/10/2023 | 118 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison118 Rue Jules Guesde · 85 m² · 3 365 €/m² | 85 m² | 286 000 € | 3 365 € |
| 16/10/2023 | 84 Rue Jules Guesde | Maison84 Rue Jules Guesde · 72 m² · 3 507 €/m² | 72 m² | 252 500 € | 3 507 € |
| 08/09/2023 | 136 Rue Jules Guesde | Maison136 Rue Jules Guesde · 78 m² · 2 712 €/m² | 78 m² | 211 500 € | 2 712 € |
| 21/08/2023 | 18 Rue Jules Guesde | Maison18 Rue Jules Guesde · 77 m² · 4 823 €/m² | 77 m² | 371 400 € | 4 823 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue Jules Guesde | Maison8 Rue Jules Guesde · 76 m² · 3 895 €/m² | 76 m² | 296 000 € | 3 895 € |
| 25/11/2022 | 79 Rue Jules Guesde | Maison79 Rue Jules Guesde · 130 m² · 3 115 €/m² | 130 m² | 405 000 € | 3 115 € |
| 16/03/2022 | 84 Rue Jules Guesde | Maison84 Rue Jules Guesde · 72 m² · 278 €/m² | 72 m² | 20 000 € | 278 € |
| 24/01/2022 | 159 Rue Jules Guesde | Maison159 Rue Jules Guesde · 75 m² · 3 547 €/m² | 75 m² | 266 000 € | 3 547 € |
| 20/01/2022 | 74 Rue Jules Guesde | Maison74 Rue Jules Guesde · 90 m² · 2 967 €/m² | 90 m² | 267 000 € | 2 967 € |
| 07/01/2022 | 149 Rue Jules Guesde | Maison149 Rue Jules Guesde · 88 m² · 2 784 €/m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 22/10/2021 | 108 Rue Jules Guesde | Maison108 Rue Jules Guesde · 72 m² · 1 792 €/m² | 72 m² | 129 000 € | 1 792 € |
| 13/08/2021 | 20 Rue Jules Guesde | Maison20 Rue Jules Guesde · 85 m² · 3 765 €/m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 27/07/2021 | 204 Rue Jules Guesde | Maison204 Rue Jules Guesde · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 23/07/2021 | 95 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison95 Rue Jules Guesde · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 20/07/2021 | 184 Rue Jules Guesde | Maison184 Rue Jules Guesde · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 28/06/2021 | 145 Rue Jules Guesde | Maison145 Rue Jules Guesde · 90 m² · 2 633 €/m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 14/06/2021 | 198 Rue Jules Guesde | Maison198 Rue Jules Guesde · 82 m² · 2 585 €/m² | 82 m² | 212 000 € | 2 585 € |
| 30/04/2021 | 23 Rue Jules Guesde | Maison23 Rue Jules Guesde · 120 m² · 3 100 €/m² | 120 m² | 372 000 € | 3 100 € |
| 12/02/2021 | 129 Rue Jules Guesde | Maison129 Rue Jules Guesde · 75 m² · 1 431 €/m² | 75 m² | 107 350 € | 1 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis de démolir0591632500006 | 94 Rue Jules Guesde | AM 526 | — | 147 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de démolir0591632100003 | 145 Rue Jules Guesde | AM 388 | — | 118 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de démolir05916321O0005 | 191 Rue Jules Guesde | AM 365 | — | 70 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire0591631700035 | 19 Rue Jules Guesde | AM 467 | 23 logements, 1 519 m² | 1 460 m² | commencé | LOGER HABITAT |
| 30/03/2018 | Permis de construire05916317O0035 | 19 Rue Jules Guesde | AM 467 | 23 logements, 1 567 m² | — | autorisé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de construire05916315O0038 | 178 Rue Jules Guesde | AM 1046 | 19 m² | 34 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 177 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 88,3 m² | — | E | E |
| maison, 183 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 95 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 119,2 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 43 m² | — | D | B |
| maison, 189 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 80 m² | — | D | D |
| maison, 202 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 85,4 m² | 1930 | C | B |
| maison, 198 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 90 m² | — | D | D |
| maison, 71 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 75 m² | — | F | C |
| immeuble, 29 Rue Jules Guesde 59170 Croix | — | — | F | C |
| maison, 191 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 77 m² | — | C | C |
| maison, 141 Rue Jules Guesde 59170 Croix | 75,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du Bruniol | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Figham | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Croix | Commune | nu-propriétaire, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Medifoch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 202 | SCI 62 Angleterre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 204 | HPNC Sauger | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro421 m
- Épeule - Montesquieumétro818 m
- Parc Barbieuxtramway835 m
- Parc Barbieuxtramway844 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Françoise Doltopublic340 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Commune de Croixadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Croixsanté et action sociale
- Inser Croixsanté et action sociale
- SCI Elanimmobilier
- SCI Cat N Coimmobilier
- Donuts And Donuts Louvroilhébergement et restauration