Avenue Gustave Delory, Croix
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Prix dans la rue3 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier319 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 216 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Croix et 71 % au-dessus du Nord.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 294 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 694 €1 vente
- 20244 616 €1 vente
- 20253 747 €2 ventes
- Estimation3 290 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Gustave Delory le 24/09/2025 : 196 m² pour 570 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 16 Avenue Gustave Delory | Dépendance, Maison16 Avenue Gustave Delory · 196 m² · 2 908 €/m² | 196 m² | 570 000 € | 2 908 € |
| 10/02/2025 | 28 Avenue Gustave Delory | Maison28 Avenue Gustave Delory · 128 m² · 4 586 €/m² | 128 m² | 587 000 € | 4 586 € |
| 12/07/2024 | 34 Avenue Gustave Delory | Maison34 Avenue Gustave Delory · 100 m² · 4 616 €/m² | 100 m² | 461 600 € | 4 616 € |
| 29/03/2023 | 12 Avenue Gustave Delory | Maison12 Avenue Gustave Delory · 180 m² · 3 694 €/m² | 180 m² | 665 000 € | 3 694 € |
| 18/08/2021 | 19 Avenue Gustave Delory | Maison19 Avenue Gustave Delory · 180 m² · 4 294 €/m² | 180 m² | 773 000 € | 4 294 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | 40 Avenue Gustave Delory | Vente en l'état futur d'achèvement40 Avenue Gustave Delory | — | 175 833,31 € | — |
| 30/12/2022 | 40 Avenue Gustave Delory | Vente en l'état futur d'achèvement40 Avenue Gustave Delory | — | 177 042 € | — |
| 30/12/2022 | 40 Avenue Gustave Delory | Vente en l'état futur d'achèvement40 Avenue Gustave Delory | — | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Permis de démolir0591632500017 | 16 Avenue Gustave Delory | AM 693 | — | 532 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2025 | Permis de construire05916324O0033 | 24 Avenue Gustave Delory | IW 53, IV 203, IW 11 | 1 096 m² | 88 406 m² | commencé | SCI EDHEC LILLE METROPOLE |
| 30/11/2021 | Permis de démolir05916321O0014 | 3 Avenue Gustave Delory | AM 727 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 216,4 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 243 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 183 m² | 1900 | D | D |
| maison, 51 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 88 m² | — | E | E |
| maison, 58 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 96,6 m² | — | E | D |
| appartement, 31 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 83,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 196 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 241 m² | 1870 | D | D |
| maison, 28 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 161,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 5 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 82,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 81 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Gustave Delory 59170 Croix | 81 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 37 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 51 | Valentine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants319107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,1 %Des logements autour de la rue
Maisons65,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro289 m
- Épeule - Montesquieumétro597 m
- Parc Barbieuxtramway624 m
- Parc Barbieuxtramway624 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m367
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- La Sauvegarde du Nord (Adnsea)santé et action sociale
- Commune de Croixadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Croixsanté et action sociale
- Alterval Ressourcesactivités scientifiques et techniques
- BP Partnersimmobilier