Rue Francisco Ferrer, Croix
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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 216 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Croix et 34 % au-dessus du Nord.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 3 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 169 €3 ventes
- 20222 566 €4 ventes
- 20231 875 €5 ventes
- 20242 460 €1 vente
- 20252 489 €2 ventes
- Estimation2 580 €estimé
15 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue Francisco Ferrer le 12/11/2025 : 75 m² pour 231 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 72 Rue Francisco Ferrer | Maison72 Rue Francisco Ferrer · 75 m² · 3 088 €/m² | 75 m² | 231 600 € | 3 088 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer | Maison6 Rue Francisco Ferrer · 82 m² · 1 890 €/m² | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 07/05/2024 | 41 Rue Francisco Ferrer | Maison, Dépendance41 Rue Francisco Ferrer · 88 m² · 2 460 €/m² | 88 m² | 216 500 € | 2 460 € |
| 18/10/2023 | 46 Rue Francisco Ferrer | Maison46 Rue Francisco Ferrer · 110 m² · 1 655 €/m² | 110 m² | 182 000 € | 1 655 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Francisco Ferrer | Maison2 Rue Francisco Ferrer · 109 m² · 2 761 €/m² | 109 m² | 301 000 € | 2 761 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 92 Rue Francisco Ferrer | Maison92 Rue Francisco Ferrer · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Francisco Ferrer | Maison12 Rue Francisco Ferrer · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 20/04/2023 | 12 Rue Francisco Ferrer | Maison12 Rue Francisco Ferrer · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 31/10/2022 | 68 Rue Francisco Ferrer | Maison68 Rue Francisco Ferrer · 85 m² · 2 480 €/m² | 85 m² | 210 800 € | 2 480 € |
| 05/10/2022 | 84 Rue Francisco Ferrer | Maison84 Rue Francisco Ferrer · 76 m² · 3 092 €/m² | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 01/06/2022 | 15 Rue Francisco Ferrer | Dépendance, Maison15 Rue Francisco Ferrer · 101 m² · 2 651 €/m² | 101 m² | 267 800 € | 2 651 € |
| 29/04/2022 | 9 Rue Francisco Ferrer | Vente9 Rue Francisco Ferrer · 288 m² | 288 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/04/2022 | 55 Rue Francisco Ferrer | Maison55 Rue Francisco Ferrer · 97 m² · 2 464 €/m² | 97 m² | 239 000 € | 2 464 € |
| 19/08/2021 | 100 Rue Francisco Ferrer | Maison100 Rue Francisco Ferrer · 90 m² · 2 169 €/m² | 90 m² | 195 250 € | 2 169 € |
| 26/07/2021 | 88 Rue Francisco Ferrer | Maison88 Rue Francisco Ferrer · 82 m² · 2 927 €/m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 07/07/2021 | 98 Rue Francisco Ferrer | Maison98 Rue Francisco Ferrer · 96 m² · 2 115 €/m² | 96 m² | 203 000 € | 2 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2022 | Permis de construire05916321O0036 | 9 Rue Francisco Ferrer | AM 316 | 1 logement, 102 m² | 288 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de démolir05916319O0008 | 30 Rue Francisco Ferrer | AM 321 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2018 | Déclaration préalable0591631800102 | 34 Rue Francisco Ferrer | AM 1231, AM 1230 | 15 m² | 241 m² | autorisé | LA CUVEE DES BIERES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 88,7 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 135,1 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 83 m² | — | F | E |
| maison, 3 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 95,3 m² | — | C | C |
| maison, 56 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 100,8 m² | — | E | D |
| maison, 72 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 93 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 102,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 91 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 156,1 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 170 m² | — | D | C |
| maison, 46 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 115 m² | 1948 | E | C |
| maison, 46 Rue Francisco Ferrer 59170 Croix | 107,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Cobalau 59170 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 69 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local |
| 94 | Commune de Croix | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Dumo 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro500 m
- Épeule - Montesquieumétro817 m
- Parc Barbieuxtramway901 m
- Parc Barbieuxtramway906 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Boris Vianpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée Don Boscoclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire Françoise Doltopublic270 m
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m