Rue Mirabeau, Croix
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.1Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier476 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 87 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Croix et 49 % au-dessus du Nord.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 485 €7 ventes
- 20223 476 €4 ventes
- 20232 423 €3 ventes
- 20242 450 €4 ventes
- 20252 952 €3 ventes
- Estimation2 880 €estimé
21 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Mirabeau le 30/12/2025 : 140 m² pour 257 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 68 Rue Mirabeau | Maison68 Rue Mirabeau · 140 m² · 1 836 €/m² | 140 m² | 257 000 € | 1 836 € |
| 03/10/2025 | 87 Rue Mirabeau | Maison87 Rue Mirabeau · 62 m² · 2 952 €/m² | 62 m² | 183 000 € | 2 952 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Mirabeau | Maison32 Rue Mirabeau · 75 m² · 3 067 €/m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 28/10/2024 | Rue Mirabeau | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Mirabeau · 112 m² · 2 819 €/m² | 112 m² | 315 700 € | 2 819 € |
| 14/10/2024 | 54 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison54 Rue Mirabeau · 72 m² · 1 819 €/m² | 72 m² | 131 000 € | 1 819 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 6 Rue Mirabeau | Appartement6 Rue Mirabeau · 100 m² | 100 m² | 290 000 € | — |
| 26/01/2024 | 10 Rue Mirabeau | Maison10 Rue Mirabeau · 75 m² · 3 267 €/m² | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Mirabeau | Maison4 Rue Mirabeau · 100 m² · 2 080 €/m² | 100 m² | 208 000 € | 2 080 € |
| 14/11/2023 | 47 Rue Mirabeau | Maison47 Rue Mirabeau · 66 m² · 2 423 €/m² | 66 m² | 159 950 € | 2 423 € |
| 30/06/2023 | 92 Rue Mirabeau | Maison92 Rue Mirabeau · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 19/01/2023 | 41 Rue Mirabeau | Dépendance, Maison41 Rue Mirabeau · 67 m² · 3 321 €/m² | 67 m² | 222 500 € | 3 321 € |
| 12/07/2022 | 64 Rue Mirabeau | Maison64 Rue Mirabeau · 53 m² · 3 538 €/m² | 53 m² | 187 500 € | 3 538 € |
| 30/06/2022 | 30 Rue Mirabeau | Maison30 Rue Mirabeau · 101 m² · 3 183 €/m² | 101 m² | 321 457,94 € | 3 183 € |
| 21/06/2022 | 10 Rue Mirabeau | Maison10 Rue Mirabeau · 75 m² · 3 413 €/m² | 75 m² | 256 000 € | 3 413 € |
| 01/03/2022 | 61 Rue Mirabeau | Maison, Dépendance61 Rue Mirabeau · 68 m² · 4 235 €/m² | 68 m² | 288 000 € | 4 235 € |
| 09/07/2021 | 38 Rue Mirabeau | Maison, Dépendance38 Rue Mirabeau · 75 m² · 3 237 €/m² | 75 m² | 242 762,28 € | 3 237 € |
| 30/06/2021 | 78 Rue Mirabeau | Maison78 Rue Mirabeau · 88 m² · 2 977 €/m² | 88 m² | 262 000 € | 2 977 € |
| 01/06/2021 | 19 Rue Mirabeau | Maison19 Rue Mirabeau · 90 m² · 1 911 €/m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 06/05/2021 | 30 Rue Mirabeau | Maison30 Rue Mirabeau · 101 m² · 990 €/m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 27/04/2021 | 95 Rue Mirabeau | Maison95 Rue Mirabeau · 68 m² · 2 485 €/m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 19/04/2021 | 32 Rue Mirabeau | Maison32 Rue Mirabeau · 75 m² · 2 061 €/m² | 75 m² | 154 550 € | 2 061 € |
| 19/03/2021 | 12 Rue Mirabeau | Maison12 Rue Mirabeau · 96 m² · 3 313 €/m² | 96 m² | 318 000 € | 3 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de démolir05916324O0010 | 54 Rue Mirabeau | AN 260 | — | 76 m² | autorisé | YISSA |
| 30/07/2021 | Permis de démolir0591632100008 | 12 Rue Mirabeau | AN 498 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de démolir0591631800013 | 92 Rue Mirabeau | AN 169 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2013 | Déclaration préalable05916313O0045 | 13 Rue Mirabeau | AO 255 | 1 logement | 84 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue Mirabeau 59170 Croix | 98,5 m² | — | D | D |
| maison, 93 Rue Mirabeau 59170 Croix | 86,1 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Rue Mirabeau 59170 Croix | 30 m² | — | E | B |
| maison, 80 Rue Mirabeau 59170 Croix | 80,4 m² | 1896 | E | E |
| maison, 20 Rue Mirabeau 59170 Croix | 117,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 69 Rue Mirabeau 59170 Croix | — | — | E | B |
| appartement, 69 Rue Mirabeau 59170 Croix | 29,7 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Rue Mirabeau 59170 Croix | 25,7 m² | — | C | B |
| appartement, 69 Rue Mirabeau 59170 Croix | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 69 Rue Mirabeau 59170 Croix | 17,3 m² | — | E | B |
| maison, 87 Rue Mirabeau 59170 Croix | 91,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Mirabeau 59170 Croix | 119,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Coproprietaire Mirabeau Rouget de Lisle | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Croix de Jaiap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vbinvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Dum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Lema Investissements | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Yissa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 bis | Olichri 2005 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Mayan | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | Mayan | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants476208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue
Maisons71,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 13 | 360 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 7 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 8 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Centremétro432 m
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement589 m
- Mairie de Croixmétro657 m
- Bol d'Airtramway950 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic50 m
- École primaire privée Sainte Anne140 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic380 m
- École maternelle Voltairepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Commune de Croixadministration publique
- Gabin (Lav'nette)autres services
- DST Laveriesautres services
- SCI Croix de Jaiapimmobilier