Avenue Roger Salengro, Croix
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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 216 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Croix et 50 % au-dessus du Nord.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Croix 2 667en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 198 €7 ventes
- 20222 932 €5 ventes
- 20232 079 €2 ventes
- 20243 611 €5 ventes
- 20252 588 €3 ventes
- Estimation2 890 €estimé
22 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Avenue Roger Salengro le 30/04/2025 : 85 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 49 Avenue Roger Salengro | Maison49 Avenue Roger Salengro · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 07/04/2025 | 11 Avenue Roger Salengro | Maison11 Avenue Roger Salengro · 80 m² · 2 588 €/m² | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 09/01/2025 | 87 Avenue Roger Salengro | Maison87 Avenue Roger Salengro · 67 m² · 2 758 €/m² | 67 m² | 184 800 € | 2 758 € |
| 28/08/2024 | 19 Avenue Roger Salengro | Maison19 Avenue Roger Salengro · 95 m² · 3 895 €/m² | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
| 23/07/2024 | 38 Avenue Roger Salengro | Maison38 Avenue Roger Salengro · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 39 Avenue Roger Salengro | Maison39 Avenue Roger Salengro · 90 m² · 3 611 €/m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 02/04/2024 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison76 Avenue Roger Salengro · 80 m² · 3 729 €/m² | 80 m² | 298 300 € | 3 729 € |
| 19/03/2024 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 06/02/2024 | 3 Avenue Roger Salengro | Maison3 Avenue Roger Salengro · 83 m² · 2 759 €/m² | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 12/12/2023 | 81 Avenue Roger Salengro | Maison81 Avenue Roger Salengro · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 04/07/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 27/06/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 27/06/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 32 m² | 32 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 14/06/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 14/06/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 369 m² | 369 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 12/06/2023 | 8 Avenue Roger Salengro | Maison8 Avenue Roger Salengro · 78 m² · 2 981 €/m² | 78 m² | 232 500 € | 2 981 € |
| 16/05/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 39 m² | 39 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 16/05/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 32 m² | 32 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 25/04/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 25/04/2023 | 76 Avenue Roger Salengro | Dépendance76 Avenue Roger Salengro · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 30/11/2022 | 92 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance92 Avenue Roger Salengro · 103 m² · 2 932 €/m² | 103 m² | 302 000 € | 2 932 € |
| 23/08/2022 | 62 Avenue Roger Salengro | Maison62 Avenue Roger Salengro · 130 m² · 3 363 €/m² | 130 m² | 437 130 € | 3 363 € |
| 18/07/2022 | 15 Avenue Roger Salengro | Maison15 Avenue Roger Salengro · 87 m² · 2 586 €/m² | 87 m² | 225 000 € | 2 586 € |
| 11/07/2022 | 37 Avenue Roger Salengro | Maison37 Avenue Roger Salengro · 105 m² · 2 524 €/m² | 105 m² | 265 000 € | 2 524 € |
| 22/02/2022 | 68 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison68 Avenue Roger Salengro · 96 m² · 3 417 €/m² | 96 m² | 328 000 € | 3 417 € |
| 14/12/2021 | 11 Avenue Roger Salengro | Maison11 Avenue Roger Salengro · 80 m² · 3 013 €/m² | 80 m² | 241 000 € | 3 013 € |
| 01/10/2021 | Avenue Roger Salengro | Dépendance, MaisonAvenue Roger Salengro · 97 m² · 2 485 €/m² | 97 m² | 241 000 € | 2 485 € |
| 03/09/2021 | 64 Avenue Roger Salengro | Maison64 Avenue Roger Salengro · 160 m² · 3 724 €/m² | 160 m² | 595 860 € | 3 724 € |
| 28/06/2021 | 50 Avenue Roger Salengro | Maison50 Avenue Roger Salengro · 110 m² · 3 198 €/m² | 110 m² | 351 825 € | 3 198 € |
| 25/05/2021 | 52 Avenue Roger Salengro | Maison52 Avenue Roger Salengro · 94 m² · 3 489 €/m² | 94 m² | 328 000 € | 3 489 € |
| 29/04/2021 | 10 Avenue Roger Salengro | Maison10 Avenue Roger Salengro · 145 m² · 2 426 €/m² | 145 m² | 351 800 € | 2 426 € |
| 05/03/2021 | 26 Avenue Roger Salengro | Maison26 Avenue Roger Salengro · 75 m² · 3 347 €/m² | 75 m² | 251 000 € | 3 347 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.2Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 486 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,3 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de démolir0591632600001 | 49 Avenue Roger Salengro | AN 400 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire05916320O0040 | 51 Avenue Roger Salengro | AN 479 | 1 logement, 113 m² | 172 m² | commencé | SCI M D F |
| 29/10/2014 | Permis de construire05916314O0014 | 51 Avenu Roger Salengro | AN 479 | 1 logement, 109 m² | 172 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 80,6 m² | — | D | D |
| maison, 81 Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 94,1 m² | — | D | D |
| maison, 59 Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 145,9 m² | 1930 | D | C |
| maison, 13 Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 98 m² | — | C | C |
| immeuble, 84 Avenue Roger Salengro 59170 Croix | — | — | C | C |
| immeuble, 27b Avenue Roger Salengro 59170 Croix | — | — | E | E |
| appartement, 27b Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 24,3 m² | — | C | C |
| appartement, 27b Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 18,5 m² | — | G | G |
| appartement, 27b Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 24,4 m² | — | E | D |
| appartement, 27b Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 21 m² | — | D | D |
| maison, 56 Avenue Roger Salengro 59170 Croix | 101,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 42b Avenue Roger Salengro 59170 Croix | — | — | G | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Valbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Bee et Bees | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Terra Familia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Visa | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI M D F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Vilogia Services | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Visa | Association | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 552 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,3 %Des logements autour de la rue
Maisons53,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 6 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Croixmétro229 m
- Croix-Centremétro627 m
- Parc Barbieuxtramway631 m
- Parc Barbieuxtramway674 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Jaurèspublic180 m
- École maternelle Jean Macépublic250 m
- École élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic430 m
- École primaire privée Sainte Anne440 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- La Postetransport
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique
- Synlab Hauts de Francesanté et action sociale
- Visa (Visa)santé et action sociale
- Union Reg Jeune Cultu Anima Devel Telsrautres services