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Aucadastre

Rue de la Gare, Croix

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

3 237 €/m²

La rue 3 237Croix 2 500sur cinq ansNord 1 975en 2025
la rue 29 % au-dessus

11 maisons mesurés ; 2 461 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 64 Rue de la Gare, 395 000 € le 25/08/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 à 3 970 €/m²

Une vente sur deux entre 2 560 et 3 970 €/m², huit sur dix entre 1 960 et 4 890 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 223 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 235 €8 ventes
  2. 20223 212 €8 ventes
  3. 20232 ventes
  4. 20242 633 €6 ventes
  5. 20253 408 €9 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/12/20258 Rue de la GareAppartement, Dépendance128 m²156 000 €
05/09/20258 Rue de la GareAppartement, Dépendance90 m²169 000 €1 878 €
25/08/202564 Rue de la GareMaison117 m²395 000 €3 376 €
18/08/20254 Rue de la GareDépendance, Appartement63 m²175 000 €2 778 €
08/08/2025119 Rue de la GareMaison160 m²375 000 €2 344 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202573 Rue de la GareMaison107 m²368 000 €3 439 €
12/05/20254 Rue de la GareAppartement, Dépendance68 m²154 000 €2 265 €
23/04/202543 Rue de la GareMaison156 m²621 750 €3 986 €
06/03/202547 Rue de la GareMaison, Local industriel. commercial ou assimilé141 m²506 400 €
20/12/202432 Rue de la GareMaison98 m²258 080 €2 633 €
19/12/202439 Rue de la GareAppartement, Dépendance150 m²369 200 €2 461 €
12/11/202469 Rue de la GareMaison190 m²860 000 €4 526 €
28/10/202435 Rue de la GareMaison, Local industriel. commercial ou assimilé177 m²300 000 €
06/05/202451 Rue de la GareMaison105 m²260 000 €2 476 €
09/01/202485 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²140 000 €2 333 €
16/02/202379 Rue de la GareAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé188 m²220 000 €
20/01/202319 Rue de la GareAppartement, Dépendance154 m²540 000 €3 506 €
30/11/2022121 Rue de la GareMaison, Dépendance171 m²545 000 €3 187 €
27/07/202237 Rue de la GareMaison, Local industriel. commercial ou assimilé133 m²250 000 €
21/07/202269 Rue de la GareMaison190 m²615 000 €3 237 €
23/06/2022Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²284 400 €3 555 €
10/06/2022Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé961 m²3 405 240 €
25/04/202278 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé72 m²1 232 400 €
25/04/202278 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé306 m²824 400 €
06/01/202289 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé270 m²720 000 €2 667 €
23/12/202178 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé971 m²2 616 000 €
22/12/202176 Rue de la GareVente6 441 750 €
17/11/202178 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²320 400 €
29/10/202130 Rue de la GareMaison, Dépendance130 m²348 040 €2 677 €
13/09/202153 Rue de la GareMaison120 m²455 000 €3 792 €
19/07/202178 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé198 m²403 980 €
18/05/202147 Rue de la GareLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison141 m²302 000 €
02/04/202113 Rue de la GareVente254 500 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
4CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5 · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · …
Informations
9Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
Monuments historiques protégés
1Eglise Saint-Martin
Altitude, pente du terrain
29,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2015Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
  • Secteur de bonne qualité de desserte

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
  • Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Eglise Saint-Martin
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
06/03/2025Déclaration préalable05916324O029237 Bi Rue de la GareAR 14163 m²annuléSCI L&G
28/01/2025Déclaration préalable05916324O025519 Rue de la GareAR 1832 m²390 m²autoriséparticulier
16/05/2023Déclaration préalable05916323O006219 Rue de la GareAR 183390 m²autoriséSCI DE LA GARE
11/02/2022Permis de démolir05916322O0003123 Rue de la GareAP 30225 m²autoriséparticulier
07/01/2022Permis de construire05916321O0029146 Rue de la GareAO 397, AP 420, AP 4291 559 m²4 576 m²autoriséLAUCA
22/09/2020Permis de démolir059163200000879 Rue de la GareAR 43118 m²autoriséILIADE
18/06/2020Déclaration préalable05916320O0051Rue de la GareAO 4019 m²12 534 m²autoriséENEDIS
23/10/2019Permis de démolir05916319O001251 Rue de la GareAR 75167 m²autoriséparticulier
06/06/2019Permis de démolir05916319O0007143 Rue de la GareAP 20270 m²autoriséPIERRE ET HABITAT
21/09/2018Permis de construire0591631800007146 Rue de la GareAO 378, AO 397, AO 399244 m²13 312 m²annuléSCI SOLOBAT
19/09/2018Permis de construire0591631800003Rue de la GareAO 874 335 m²commencéEDGAR
19/09/2018Permis de construire0591631800004Rue de la GareAO 87859 m²commencéEDGAR
19/09/2018Permis de construire0591631800005Rue de la GareAO 442, AO 437312 m²terminéEDGAR
19/09/2018Permis de construire0591631800006Rue de la GareAO 872 032 m²933 m²terminéEDGAR
28/08/2018Permis d'aménager0591631800002146 Rue de la GareAO 378, AO 397, AO 39911 338 m²autoriséparticulier
12/06/2018Permis de construire059163170004059 Rue de la GareAR 72, AR 72370 m²autoriséparticulier
24/11/2017Permis d'aménager05916317O000376 Rue de la GareAO 362, AO 87commencéLOGER HABITAT
25/09/2015Permis de construire05916315O001081 Rue de la GareAP 15540 m²1 500 m²autoriséAROLIV IMMO INVEST

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
Installations classées
5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 143 Rue de la Gare 59170 Croix105 m²1930CC
appartement, 6 Rue de la Gare 59170 Croix83,6 m²DD
maison, 145 Rue de la Gare 59170 Croix131,1 m²FF
appartement, 25 Rue de la Gare 59170 Croix35,1 m²2001CA
appartement, 11 Rue de la Gare 59170 Croix73,2 m²1984CC
appartement, 6 Rue de la Gare 59170 Croix68,7 m²1984DD
appartement, 129t Rue de la Gare 59170 Croix41,7 m²DB
maison, 119 Rue de la Gare 59170 Croix158 m²CC
maison, 30 Rue de la Gare 59170 Croix126,6 m²DD
maison, 87 Rue de la Gare 59170 Croix75,2 m²EC
appartement, 39 Rue de la Gare 59170 Croix60,1 m²1948CA
maison, 64 Rue de la Gare 59170 Croix106 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

PropriétaireNatureDroitDétient
1CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCEPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPISociété anonymeusufruitier2 locaux
2VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialnu-propriétaire2 locaux
4VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPISociété anonymeusufruitier36 locaux
4VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialnu-propriétaire36 locaux
6VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPISociété anonymeusufruitier7 locaux
6VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialnu-propriétaire7 locaux
Afficher les 42 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8VILOGIA PREMIUM S A COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPISociété anonymeusufruitier8 locaux
8VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialnu-propriétaire8 locaux
11DDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13SANLUMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17C D A IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI DE LA GARESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19SCI FJCLOISONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21FORSTER-LTLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23SARL DU BOURGSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
25LA CLAPE 2023Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25SCI DUBOIS MOTTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25SCI CABINET MEDICAL DU CENTRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27COEUR DE VILLESociété civilepropriétaire1 local
30TCMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35BRICE IMMO CROIXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37SCI LETGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39FAMILIA PALACESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41LB IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44FONCIERE MDSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORDAssociationpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50LA SAINTE CROIXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire18 locaux
55COMMUNE DE CROIXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
56VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire15 locaux
57VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire15 locaux
59MIFA 59Société civile immobilièrepropriétaire1 local
61VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
63VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire1 local
67VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMBailleur socialpropriétaire36 locaux
76 bisCROIX LATOURSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
76EDGAR-SENSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76 bisLVD EDGARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
76 bisALLIANCE EMPLOIAssociationpropriétaire1 local
76 bisENVOLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 bisCROIX LATOURSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux
78 bisNCAP EDUCATION SANTESociété civilepropriétaire13 locaux
78 bisSUPPLEO EDGARSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
78 bisALLIANCE EMPLOIAssociationpropriétaire8 locaux
78 bisEDGAR-SENSSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
78 bisAIR FOR THE MASSESSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
78 bisSCI EDGAR GYNECOLOGIESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
78 bisSCI PY 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78 bisEDGARSociété en nom collectifpropriétaire1 local
78IMMO VANKYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 bisIMMO VANKYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78SCI AJLMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 bisSCI AJLMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78SCI EDGAR GYNECOLOGIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78SUPPLEO EDGARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78VAPPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 bisVAPPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
79ILIADESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
80M P - IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
81TORRES DEL PAINESociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
83LA BRIQUETERIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
85VETOBCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
87LAUTHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
87PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89VETOBCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
127 bisDE LA GARESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
127DE LA GARESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
129SCI DE L'EPONGE MOUILLEESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
138METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
142METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
146LAUCASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
146METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
147COMMUNE DE CROIXCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
148LAUCASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
148METROPOLE EUROPEENNE DE LILLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIUsageSurfaceAcquis
NCap Éducation Santé78bbureaux637 m²2020

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants335144 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194575 %Des logements du carreau
Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Croix-Centremétro294 m
  • Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement446 m
  • Mairie de Croixmétro957 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic
  • Ecole maternelle Voltairepublic
  • Ecole primaire privée Sainte Anneprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.