Rue Gustave Dubled, Croix
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.1Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier335 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 71 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Croix et 40 % au-dessus du Nord.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 675 €2 ventes
- 20222 706 €3 ventes
- 20233 556 €1 vente
- 20242 754 €4 ventes
- 20252 436 €4 ventes
- Estimation2 700 €estimé
14 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 178 Rue Gustave Dubled le 28/11/2025 : 70 m² pour 237 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 178 Rue Gustave Dubled | Maison178 Rue Gustave Dubled · 70 m² · 3 393 €/m² | 70 m² | 237 500 € | 3 393 € |
| 11/08/2025 | 5 Rue Gustave Dubled | Maison5 Rue Gustave Dubled · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 11/06/2025 | 58 Rue Gustave Dubled | Maison58 Rue Gustave Dubled · 61 m² · 1 852 €/m² | 61 m² | 113 000 € | 1 852 € |
| 05/02/2025 | 170 Rue Gustave Dubled | Maison, Dépendance170 Rue Gustave Dubled · 95 m² · 2 453 €/m² | 95 m² | 233 000 € | 2 453 € |
| 08/11/2024 | 60 Rue Gustave Dubled | Maison60 Rue Gustave Dubled · 65 m² · 2 457 €/m² | 65 m² | 159 690 € | 2 457 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 102 Rue Gustave Dubled | Dépendance, Maison102 Rue Gustave Dubled · 37 m² · 3 051 €/m² | 37 m² | 112 900 € | 3 051 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Gustave Dubled | Maison24 Rue Gustave Dubled · 59 m² · 3 797 €/m² | 59 m² | 224 000 € | 3 797 € |
| 03/06/2024 | 47 Rue Gustave Dubled | Vente47 Rue Gustave Dubled | — | 226 000 € | — |
| 29/03/2024 | 148 Rue Gustave Dubled | Local industriel, commercial ou assimilé148 Rue Gustave Dubled · 1 500 m² · 1 400 €/m² | 1 500 m² | 2 100 000 € | 1 400 € |
| 23/01/2024 | 160 Rue Gustave Dubled | Maison160 Rue Gustave Dubled · 91 m² · 2 344 €/m² | 91 m² | 213 340 € | 2 344 € |
| 25/05/2023 | 174 Rue Gustave Dubled | Maison, Dépendance174 Rue Gustave Dubled · 54 m² · 3 556 €/m² | 54 m² | 192 000 € | 3 556 € |
| 06/12/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 70 m² · 4 650 €/m² | 70 m² | 325 500 € | 4 650 € |
| 23/11/2022 | 112 Rue Gustave Dubled | Local industriel, commercial ou assimilé112 Rue Gustave Dubled · 4 010 m² | 4 010 m² | 4 200 000 € | — |
| 10/11/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 63 m² · 4 103 €/m² | 63 m² | 258 500 € | 4 103 € |
| 05/10/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 63 m² · 4 500 €/m² | 63 m² | 283 500 € | 4 500 € |
| 30/09/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 61 m² · 4 902 €/m² | 61 m² | 299 000 € | 4 902 € |
| 16/09/2022 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 70 m² · 4 679 €/m² | 70 m² | 327 500 € | 4 679 € |
| 08/09/2022 | 110 Rue Gustave Dubled | Maison110 Rue Gustave Dubled · 72 m² · 1 361 €/m² | 72 m² | 98 000 € | 1 361 € |
| 11/08/2022 | Rue Gustave Dubled | Vente en l'état futur d'achèvementRue Gustave Dubled | — | 268 500 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Gustave Dubled | Vente en l'état futur d'achèvementRue Gustave Dubled | — | 305 500 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 24/06/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 39 m² · 5 013 €/m² | 39 m² | 195 500 € | 5 013 € |
| 15/06/2022 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 63 m² · 4 611 €/m² | 63 m² | 290 500 € | 4 611 € |
| 07/06/2022 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 60 m² · 4 642 €/m² | 60 m² | 278 500 € | 4 642 € |
| 24/03/2022 | 24 Rue Gustave Dubled | Maison24 Rue Gustave Dubled · 59 m² · 3 627 €/m² | 59 m² | 214 000 € | 3 627 € |
| 15/02/2022 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 60 m² · 4 458 €/m² | 60 m² | 267 500 € | 4 458 € |
| 02/02/2022 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 35 m² · 5 443 €/m² | 35 m² | 190 500 € | 5 443 € |
| 24/01/2022 | 166 Rue Gustave Dubled | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé166 Rue Gustave Dubled · 174 m² | 174 m² | 207 500 € | — |
| 07/01/2022 | 36 Rue Gustave Dubled | Maison36 Rue Gustave Dubled · 86 m² · 2 706 €/m² | 86 m² | 232 750 € | 2 706 € |
| 10/12/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 60 m² · 4 508 €/m² | 60 m² | 270 500 € | 4 508 € |
| 16/11/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 41 m² · 5 110 €/m² | 41 m² | 209 500 € | 5 110 € |
| 28/10/2021 | 104 Rue Gustave Dubled | Dépendance, Maison104 Rue Gustave Dubled · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 25/10/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 55 m² · 4 700 €/m² | 55 m² | 258 500 € | 4 700 € |
| 29/09/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 54 m² · 5 065 €/m² | 54 m² | 273 500 € | 5 065 € |
| 17/09/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 41 m² · 5 159 €/m² | 41 m² | 211 500 € | 5 159 € |
| 13/09/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 39 m² · 4 897 €/m² | 39 m² | 191 000 € | 4 897 € |
| 23/08/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 64 m² · 5 008 €/m² | 64 m² | 320 500 € | 5 008 € |
| 19/07/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 39 m² · 5 218 €/m² | 39 m² | 203 500 € | 5 218 € |
| 21/06/2021 | 108 Rue Gustave Dubled | Maison108 Rue Gustave Dubled · 55 m² · 1 836 €/m² | 55 m² | 101 000 € | 1 836 € |
| 18/06/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 58 m² · 4 733 €/m² | 58 m² | 274 500 € | 4 733 € |
| 18/06/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 45 m² · 4 122 €/m² | 45 m² | 185 500 € | 4 122 € |
| 12/05/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 61 m² · 4 730 €/m² | 61 m² | 288 500 € | 4 730 € |
| 30/04/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 41 m² · 4 866 €/m² | 41 m² | 199 500 € | 4 866 € |
| 25/02/2021 | Rue Gustave Dubled | Dépendance, AppartementRue Gustave Dubled · 39 m² · 4 684 €/m² | 39 m² | 182 662 € | 4 684 € |
| 07/01/2021 | Rue Gustave Dubled | Appartement, DépendanceRue Gustave Dubled · 41 m² · 4 988 €/m² | 41 m² | 204 500 € | 4 988 € |
| 06/01/2021 | Rue Gustave Dubled | AppartementRue Gustave Dubled · 36 m² · 5 000 €/m² | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,4 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Permis de démolir0591632500004 | 53 Rue Gustave Dubled | AR 260 | — | 64 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2023 | Permis de construire05916322O0028 | 110 Rue Gustave Dubled | AR 12 | 2 logements, 3 m² | 65 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de démolir05916321O0016 | 108 Rue Gustave Dubled | AR 13 | — | 86 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire05916320O0024 | 154 Rue Gustave Dubled | AP 168, AP 170, AP 172 | 89 m² | — | autorisé | LEFEBVRE ET GENTILHOMME |
| 05/11/2020 | Permis de construire05916320O0026 | 33 Rue Gustave Dubled | AR 270 | 1 logement, 54 m² | — | commencé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de démolir05916316O0005 | 35 Rue Gustave Dubled | AR 265 | — | 195 m² | autorisé | IMMOCHAN FRANCE |
| 09/04/2015 | Déclaration préalable05916315O0025 | Rue Gustave Dubled | AP 161 | — | 919 m² | autorisé | IMMOCHAN FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 116 m² | — | D | D |
| maison, 186 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 112,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 79,6 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 79,6 m² | 1930 | C | A |
| maison, 166 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 132 m² | — | C | C |
| maison, 178 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 92,5 m² | — | C | C |
| maison, 58 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 69 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, 170 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 106,1 m² | 1930 | C | B |
| maison, 102 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 54 m² | — | D | B |
| maison, 58 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 68,7 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 34 Rue Gustave Dubled 59170 Croix | 38 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DHHJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DDH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Q L E P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Q L E P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 3F Notre Logis | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Beyourself | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Princesa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Beyourself | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Princesa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Garage de L Avenir | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Greg-Immo | Société civile | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Bessy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Bessy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Invefimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 112 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 148 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Dubled 2024 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 149 | CNH Industrial Finance France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Dubled 2024 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Dubled 2024 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Dubled 2024 | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 154 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Immostone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants335144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 17 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 10 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Centremétro248 m
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement547 m
- Bol d'Airtramway978 m
- Villa Cavroistramway993 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Voltairepublic50 m
- École primaire privée Sainte Anne390 m
- École élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m567
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance
- Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale