Rue Eugène Guillaume, Croix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 737 €/m²
3 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 11 Rue Eugene Guillaume, 363 000 € le 03/11/2025.
- 20223 ventes
- 20232 737 €1 vente
- 20241 534 €1 vente
- 20254 221 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Eugene Guillaume | Maison | 86 m² | 363 000 € | 4 221 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Eugene Guillaume | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 86 m² | 148 000 € | — |
| 29/08/2024 | 23 Rue Eugene Guillaume | Maison | 73 m² | 112 000 € | 1 534 € |
| 02/06/2023 | 23 Rue Eugene Guillaume | Maison | 137 m² | 375 000 € | 2 737 € |
| 28/09/2022 | Rue Eugene Guillaume | Vente | 3 057 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2022 | 3 Rue Eugene Guillaume | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 86 m² | 135 000 € | — |
| 29/07/2022 | 13 Rue Eugene Guillaume | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 450 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 9Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Annexe sanitaire : Assainissement collectif · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Martin
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 182 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Déclaration préalable0591632500203 | 11b Rue Eugene Guillaume | AS 489 | — | 244 m² | terminé | LEJAV |
| 22/01/2021 | Permis de démolir0591632000013 | 11 Rue Eugene Guillaume | AS 487 | — | 167 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 87 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 68,9 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 70,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 60,8 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 67,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 80,6 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 53,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 83,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 68,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 70,8 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 79,3 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 19 Rue Eugène Guillaume 59170 Croix | 80,6 m² | 1996 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 14 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 14 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 15 bis | METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 19 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI MARCQ MANOIR 2017 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ZOLA 107 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | ZOLA 107 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | SCI D F E F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croix-Centremétro215 m
- Mairie de Croixmétro643 m
- Bol d'Airtramway726 m
- Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement733 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m619
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DECATHLON FRANCEcommerce
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
- ABRINORimmobilier
- A2MICILE REGION NORD (A2MICILE REGION NORD)santé et action sociale
- SOCIETE EUROPEENNE DE DISTRIBUTION DIRECTE A DOMICILE (SE3D)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.