Rue de la Fonderie, Croix

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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier687 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

298 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 73 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Croix 2 520en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Croix et 19 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 2 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 192 €7 ventes
20232 170 €5 ventes
Estimation2 220 €estimé

12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de la Fonderie le 28/09/2023 : 74 m² pour 160 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/09/2023	Rue de la Fonderie	Dépendance, AppartementRue de la Fonderie · 74 m² · 2 172 €/m²	74 m²	160 700 €	2 172 €
31/08/2023	Rue de la Fonderie	Appartement, DépendanceRue de la Fonderie · 45 m² · 3 213 €/m²	45 m²	144 600 €	3 213 €
05/07/2023	Rue de la Fonderie	AppartementRue de la Fonderie · 74 m² · 2 068 €/m²	74 m²	153 000 €	2 068 €
27/02/2023	Rue de la Fonderie	AppartementRue de la Fonderie · 74 m² · 2 054 €/m²	74 m²	152 000 €	2 054 €
01/02/2023	Rue de la Fonderie	Appartement, DépendanceRue de la Fonderie · 73 m² · 2 170 €/m²	73 m²	158 400 €	2 170 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/06/2023	Rue de la Fonderie	VenteRue de la Fonderie · 371 m²	371 m² de terrain	1 €	—
30/06/2022	Rue de la Fonderie	Dépendance, AppartementRue de la Fonderie · 74 m² · 2 181 €/m²	74 m²	161 400 €	2 181 €
03/06/2022	Rue de la Fonderie	Dépendance, AppartementRue de la Fonderie · 67 m² · 2 197 €/m²	67 m²	147 200 €	2 197 €
22/04/2022	Rue de la Fonderie	Dépendance, AppartementRue de la Fonderie · 83 m² · 2 140 €/m²	83 m²	177 600 €	2 140 €
21/04/2022	Rue de la Fonderie	Appartement, DépendanceRue de la Fonderie · 65 m² · 2 320 €/m²	65 m²	150 800 €	2 320 €
30/03/2022	Rue de la Fonderie	Appartement, DépendanceRue de la Fonderie · 71 m² · 2 192 €/m²	71 m²	155 600 €	2 192 €
17/02/2022	Rue de la Fonderie	Appartement, DépendanceRue de la Fonderie · 75 m² · 1 624 €/m²	75 m²	121 800 €	1 624 €
28/01/2022	Rue de la Fonderie	Dépendance, AppartementRue de la Fonderie · 54 m² · 2 920 €/m²	54 m²	157 700 €	2 920 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)
Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Secteur de bonne qualité de desserte

Informations10

Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
DPU - Application du droit de préemption urbain
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Martin

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue de la Fonderie 59170 Croix	71,8 m²	—	C	C
appartement, Rue de la Fonderie 59170 Croix	52,2 m²	—	E	E
appartement, Rue de la Fonderie 59170 Croix	85,4 m²	—	E	E
appartement, Rue de la Fonderie 59170 Croix	52,2 m²	—	E	E
appartement, Rue de la Fonderie 59170 Croix	53,9 m²	—	D	D
appartement, Rue de la Fonderie 59170 Croix	54 m²	1984	C	C
appartement, Rue de la Fonderie 59170 Croix	85,6 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue de la Fonderie 59170 Croix	39,6 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue de la Fonderie 59170 Croix	67 m²	1984	C	C
appartement, 6 Rue de la Fonderie 59170 Croix	40 m²	1984	C	C
appartement, 6 Rue de la Fonderie 59170 Croix	70 m²	1984	C	C
appartement, 6 Rue de la Fonderie 59170 Croix	54 m²	1984	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
8	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants687368 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social59,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue

Maisons17,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,5 %27,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	370 m
Supérette ou épicerie	4	110 m
Boulangerie	3	80 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	1	410 m
Restaurant	16	50 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	10	80 m
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	50 m
Pharmacie	4	110 m
Dentiste	8	90 m
Kinésithérapeute	15	80 m
Laboratoire d'analyses	—	500 m
Centre ou maison de santé	—	700 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	7	120 m
École maternelle ou élémentaire	4	180 m
Collège	—	560 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	320 m
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	1	370 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	1	350 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	500 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Croix-Centremétro47 m
Gare de Croix-Wasquehalgare voyageurs uniquement698 m
Bol d'Airtramway767 m
Mairie de Croixmétro826 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Voltairepublic200 m
École primaire privée Sainte Anne260 m
École élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic350 m
École élémentaire Jean Jaurèspublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 085

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.